重视规划 加强引导 强调布局 着力打造市级中心镇商业发展示范镇
一、发挥优势,全力打造提升西彭中心镇商业
我镇位于重庆市城郊西部,紧邻江津、铜罐驿、白市驿、成渝公路和长江水道,距重庆市区40公里。全镇幅员面积87平方公里,总人口11.5万人,其中城镇面积7.6平方公里,城区人口约6.5万。镇域内具有法人单位417个,产业活动单位136个,个体户1565户。镇域内水、电、气、通讯、道路等基础设施完备:座落本镇的黄千水厂日供水量达5万吨;燃气日供气量达510万立方米;程控电话交换机容量达2万余门,固定和移动电话通讯站覆盖率达90%,电信小灵通已覆盖城区,已建成使用城市宽带网;工、农、建、信合等银行和西南证券设有分支机构;文化教育医疗机构设施健全。
这些优势,为商业发展创造了良好的环境,我们充分利用这些优势,加快商业发展,提升商业档次。我镇已有各类商业网点约2000个,营业面积约7万平方米,中档及星级以上宾馆床位有1000余张,中高档餐饮接待能力在6000人以上,商业从业人员6292人,商业销售服务收入2亿元。
二、重视规划,确保我镇商业发展更科学更有后劲
为了使商业发展更具前瞻性、规范性和科学性,我镇编制了《重庆市九龙坡区西彭组团商贸流通业发展规划》。规划课题组认真研究了我镇商业的现状,分析了我镇商业发展的战略定位和目标,提出了我镇商业发展的思路和模式,明确了我镇商业发展的重点,制定了我镇商业发展的保障措施。按照该规划构想,到2010年,我镇将逐步建设形成布局合理、层次分明、重点突出、特色鲜明、聚集和辐射江津、巴福、陶家、铜罐驿约150平方公里40万人的商贸流通网络体系,形成以商业服务业、物流产业和铝产品专营市场为重点的商贸产业体系。
三、精心谋划,严格调控,保证商业发展布局规范合理
我镇早期商业也是自发形成、自由发展的。商贸经营方式简单粗放,以街为市、以路为市,占道经营现象普遍,没有商业调控措施,整体布局混乱,缺乏现代都市商业文化氛围,与不断发展的城市功能不相适应。近年来,通过精心谋划,严格调控,努力规范布局,商业发展逐步趋于合理,目前已经形成以铝城商业大厦、世纪商业中心和中心农贸市场为核心的“1+2”三大商业中心区(1指铝城商业大厦,2指世纪商业中心和中心农贸市场),并以这些区域形成了步行街、大同街、西华路、铝城正街和铝城西路等较为繁华的商业街区。三大商业中心区实行功能分区,自成特色。铝城商业大厦区域以家电、服饰经营为主;世纪商业中心区域突出商住分开和步行街特色,以餐饮、休闲和娱乐经营为主;中心农贸市场区域以农产品、小商品经营为主,保证了我镇商业经济的合理、有序、持续健康发展。
四、加强引进,注重培育,全面提升商业发展规模档次
我镇根据重庆城市发展总体规划,抓住重庆建设长江上游商贸中心和重庆市西部新城建设的机遇,以“大商贸、大流通”架构西彭的商贸流通体系,以发展现代物流和培育建设专业市场为重点,以现代零售业态为主体,以社区商业为延伸,高起点、高水平、上规模、上档次、有重点、突特色地发展我镇商业。近年来,我镇已吸引入住了知名商业企业如新世纪百货、香港天之和百货、重客隆、大家庭等、餐饮名店如菜香园、重庆德庄、家福火锅等、星级以上宾馆三家(铝城宾馆、鸿冠宾馆和天醉园宾馆)。此外,各类餐饮、休闲、娱乐、中介商业设施健全,经营繁荣,为我镇经济发展优化了环境,营造了氛围。我们将努力推进商贸流通产业又好又快发展,把西彭建设成为重庆市主城西部富有活力和竞争力的商贸副中心。