2008年青岛市市区商业网点建设导向性意见

　　《2008年青岛市市区商业网点建设导向性意见》中获悉，今年将重点培育包括啤酒城及周边区域、奥帆基地百丽广场、辽阳东路区域等在内的五大商贸业集聚区，在这些区域配置大型综合超市、百货店以及专业店等业态。

　　培育5处商贸业集聚区

　　2008年，大型商业零售网点要围绕着提升我市商贸业发展规模、档次、能级和服务功能，优化业态结构的目标进行规划建设。在布局上，重点在市、区两级商业中心和5处商贸业集聚区发展市区购物中心、大型专业店、大型综合超市等零售业态。

　　啤酒城及周边区域：可规划建设1处20万平方米以上的大型城市综合体，相应配置大型综合超市或百货店。

　　奥帆基地百丽广场：在建筑面积7万平方米的商业设施中，可配置1处大型综合超市或高档百货店。

　　市北万达广场：在总规划建筑面积8万平方米的城市综合体中，可配置1处大型综合超市、1处大型专业店。

　　城阳宝龙城市广场：在总建筑面积50万平方米的购物中心中，可相应配置1处大型综合超市、1处百货店和1处家电类大型专业店。

　　辽阳东路区域：可规划建设1处总建筑面积30万平方米的商业设施，相应配置1处社区型购物中心。

　　配置商业网点

　　2008年，围绕满足居民就近购买蔬菜副食品、餐饮消费等需求，在178处社区（其中34处为新建社区）内，建设和配置中小超市、便利店、餐饮店等便民连锁网点，发展社区购物中心。

　　市南区11处，重点在湛山、珠海路、丰县路等区域和新改造的单县路片、南岛组团、东平路片、燕儿岛路地块、泰州路地块、南京路135~139号地块等社区建设和配置便民连锁网点；在嘉祥路片可规划建设组团式的社区商业邻里中心。

　　市北区14处，重点在浮山后、华阳路等区域和新改造的台柳路北侧、东吴家村、快速路B5地块等社区建设和配置便民连锁网点。

　　四方区52处，重点在郑州路、长沙路、湖岛、双山、河西等区域和新改造的瑞昌路片、人民路片、保儿村、小水清沟地块、郑州路两侧等社区建设和配置便民连锁网点；在双山可规划建设组团式的社区商业邻里中心。

　　李沧区43处，重点在国棉六厂宿舍、河南庄、东山、金水路中段、沧口体育场、南庄等区域和新改造的文昌阁村、湾头村、南岭村、郑庄、李家庵、尤家村等社区建设和配置便民连锁网点；在大枣园、下王埠可规划建设组团式的社区商业邻里中心。

　　崂山区11处，重点在海尔路中韩片、辽阳西路装饰城周边、山东头、滨海大道高校区等区域和新改造的沙子口石湾、中韩北村、午山等社区建设和配置便民连锁网点；在北姜、麦岛可规划建设组团式的社区商业邻里中心。

　　城阳区31处，重点在夏家庄、北曲、仙家寨等区域和新改造的春城路青特、正阳路银盛泰盛世美寓等社区建设和配置便民连锁网点；在后田都霖美景可规划建设组团式的社区商业邻里中心。

　　黄岛区16处，重点在红石崖、南港等区域和新改造的烟台前村等社区建设和配置便民连锁网点；在薛家岛示范居住区可规划建设组团式的社区商业邻里中心。

　　商业街提高档次

　　2008年，围绕特色商业街的改造建设和培育，加快引进配置各类专业店和品牌专卖店等商业业态，调整业态结构，突出行业特色，提高整体档次。

　　中山路商业街结合劈柴院、四方路和黄岛路等特色街区的改造，挖掘恢复商业老字号，引进品牌专卖店、旅游商品专业店。

　　辽宁路电子科技街继续引进电子、家电类专业店和品牌店。

　　即墨路小商品市场周边可规划建设小商品、特色商品、餐饮特色街。

　　温州路加快机电产品品牌店的引进。

　　沧口广场可规划建设成经营服饰类为主的专业特色街。

　　闽江路、云霄路、寿光路（天幕美食城）加快引进各菜系名店、大店和特色小吃店，及休闲娱乐类餐饮网点。

　　海云庵嘉禾路东段、大崂路、麦岛路、石老人海鲜街可规划建设成为经营青岛海鲜、特色餐饮为主的餐饮街。