南京：主城最大商业大观天地MALL9月底开盘

    备受读者关注的市“十一五”期间重点商贸项目大观·天地MALL将于9月底首期正式开盘。下关区相关人士透露，这一项目的启动，标志着下关重振百年商埠繁华的复兴计划就此拉开帷幕。

    背景：老下关是百年商埠兴盛见证

    在南京人的心中，“老下关”是南京城百年商埠兴盛的一个见证。史料记载，民国初期，外国资本纷纷沿三汊河至老河口一线建造码头，下关来往行旅迅速增多。1908年后，沪宁、津浦铁路通车，下关交通优势更佳，大马路、商埠街和宝善街一带商贾云集，洋楼林立，繁华之势在当时的南京城首屈一指。南京长江大桥建成之后，下关才偏向一隅，发展变缓。

    定位：现代服务业启动商业复兴

    翻开《老下关概念性意象设计》，市规划局规划处长徐明尧介绍，下关是南京老城唯一敞向大江的地段，完全有条件重树主城滨江形象，实现新的发展。记者了解到，该规划将下关分成“棋盘”式的“四横两竖”轴线。其中，除了打通狮子山、绣球湖和长江“天然联系”，充分显露下关滨江特色外，还充分利用置换功能、拆建还绿、临街棚户改造等手段，重塑下关商业文化的底蕴。

    规划为下关实施商业复兴计划、建设现代服务业发达的滨江新区奠定了基矗下关区委书记张宁生在接受采访时表示，近年来下关城区面貌明显改观。下一步，下关将加快沿江开发，向建设现代服务业发达的滨江新区迈进。

    动态：核心项目9月底首期开盘

    作为市“十一五”期间重点商贸项目之一，大观·天地茂成为下关实施商业复兴的核心和关键。记者从项目开发商南京图腾置业发展有限公司了解到，大观·天地MALL是静海寺――天妃宫景区配套商业文化街项目，三面临街，东侧紧临狮子山阅江楼景区，占地3.6万平方米，总建筑面积达10万平方米。该公司负责人同时透露，针对下关“建设现代服务业发达的滨江新区”的战略定位，大观·天地茂确定了自己的发展方向：集购物、餐饮、休闲、娱乐、商业酒店、旅游于一体，建成后将成为主城单体最大的商业中心。

    按照目前的时序进度，大观·天地MALL将于9月底首期开盘，预计推出面积达2万平方米。业内人士认为，下关目前已售、在售、待售的楼盘中，中高档小区占据了相当一部分。随着世茂滨江新城、锋尚·小桃园等项目的建成入住，将为下关的商业复兴带来一大批稳定的消费群体。此外，下关还将着力提高商贸流通业的规模和档次。未来几年，仓储等传统产业将逐步搬出下关，由商务、商贸等现代服务业取而代之，以高附加值、高增长的业态重现昔日商业辉煌。