沪写字楼市场成交价大幅下跌

　　受宏观调控等多种因素的影响，上海写字楼成交价格出现较大波动。昨天，中原地产公布的最新统计数据显示，2008年7月写字楼成交均价为14230元/平方米，环比下降15.9%，降幅较大的区域有南汇、普陀、闸北，分别为43.5%、31%、18.3%。7月份，上海写字楼供应向外围区域转移。

　　据悉，7月份，上海推出的写字楼主要集中在中内环间和外郊环间，中内环间有3个项目共10.39万平方米，占本月总新增供应的64.49%，外郊环间有2个新项目共3.2

　　0万平方米的供应量占全市总量的19.86%。7月份，全市成交占较大权重的项目大部分位于宝山、松江、杨浦等区域，因此不同程度的下滑拉低了全市成交均价。