广州：预计下半年甲级办公楼租金走势平稳

    第三季度甲级办公楼需求保持平稳发展，多个国内及国外企业进驻珠江新城和天河区进行扩张业务及搬迁，使天河区成交最为活跃，目前空置率为15.09%，较上季度略微上升0.95%。

    甲级办公楼的平均租金为每平方米21.11美元，较上季度下跌2.7%。本季度主要成交个案为：美赞臣营养品(中国)有限公司承租天誉大厦写字楼约2,980平方米；新浪网路技术有限公司承租粤海天河城大厦约2,273平方米；普华永道中天会计师事务所有限公司广州分公司承租中泰国际广场约1,319平方米。

    预期租赁市场仍然期望外资企业继续在广州扩展业务，当中包括电讯业、IT业、物流业、广告业和金融行业等。由于甲级办公楼供应少，故预计2008年下半年租金仍然平稳。