北京写字楼市场平稳中理性上行

   全球房地产五大代理之一的高力国际刚刚发布的报告显示,2008年第三季度整体而言,北京甲级写字楼市场空置率保持稳定,为13.57%,按季跌幅少于0.1个百分点。整体甲级写字楼市场平均租金上升至39.79美元每月每平方米,环比上涨4.45%,同比上升8.41%。其中,金融街区域市场和中关村区域市场在本季度分别环比上涨6.36%和5.60%,至42.82美元和32.16美元每月每平方米。

  理想阳光地产机构董事总经理杨乐涛也表示,由于写字楼产品抗跌能力强于住宅,消费上理性得多,价格虚高成分不大,因而没有过多的泡沫可挤。分析人士指出,即便目前北京写字楼未来市场走向尚处于较不明朗的状态之中,但一些区域优势显著、物业标准高的写字楼,往往会因其强大的优势平台而成为国内外高端客户的首选。身处金融街商圈腹地、后现代风格突出的环球财讯中心正是具备了这样的优势而受到了目标客户的青睐。