沈阳:第三商圈崛起看铁西

    土地资源的稀缺，对于一个城市特别是中心城区的改造来说，大多逃不出拆旧换新的“藩篱”。但是在铁西区，当一些原有的工厂、企业搬迁挪出大片土地的时候，铁西地域广阔的改造空间、区位的明显优势凸现出来，引来很多中心城区羡慕的眼神。

    而铁西区委、区政府更是不负众望，大手笔、大气魄规划高档商贸、生活居住区。当新的居住区域形成，生活配套设施的逐步完善，一个现代化的高档商贸区正向人们走来，继“中街商圈”、“太原街商圈”后，“第三商圈”正崛起在新铁西。

    8年前，40多平方公里的铁西老城区只有一个铁西百货商店和一个爱客家超市，二、三产业比例严重失调。如今，一个辐射东北、多个专业化市场组团式构建的商贸流通大格局开始拉开：总建筑面积达138万平方米，可容纳5万家纺织服装企业和商家进场经营的国际纺织服装城正在紧张建设，这个相当于三个“五爱市场”规模的服装城建成后将提供近12万个就业岗位；地处北二路与兴华街交汇处的大型家居广场红星美凯龙已经对外营业，成为沈阳高档家居商场中的“NO.1”，而正在建设中的“瑞典宜家”、“特克莫商业广场”、深圳茂业等大型商业项目无疑成沈阳商业中心西移的“引擎”。

    今年上半年，万达集团投资46亿元，将在原沈阳工业大学旧址开发建设总体量超过90万平方米的巨型综合体。有人说，万达集团每到一个城市便打造该城市的新中心，相信三年后的沈阳万达广场带给人们的不光是一种全新的生活方式，更是一个购物就在家门口的“惊喜”。在由建设大路与兴华街构成铁西商贸的“十字金廊”，被称作铁西的财富中心，而与之相呼应的兴工街、兴顺街、北一路、北二路又以其各自的优势打造着铁西的特色商业。

    一个项目就是一道风景，当百安居、家乐福、麦德龙、乐购、新玛特等一批国内外商业巨头纷纷涌入铁西时，铁西魅力油然而生！