甲级写字楼市场火爆 市中心商铺热销

　　甲级写字楼越来越火

　　“成都甲级写字楼的租赁市场正越来越火爆。”仲量联行成都分公司董事总经理吴允燊说。报告显示，2008年上半年，成都市甲级办公楼净吸纳量为17400平米，较去年同期大涨266%。而甲级办公楼的租金为每平米每月102元，较去年同期增长17%。

　　香格里拉、中环广场、时代广场、力宝大厦等新建甲级办公楼租赁相当火爆。据悉，香格里拉去年三季度才投放市场，目前租金已经上涨了20%，而5月份刚刚开始投放市场的力宝大厦租赁形势也是相当良好。

　　据悉，造成甲级写字楼租赁火爆的原因主要是“越来越多的外地企业入驻成都。”仅香格里拉，二季度就有两家著名的能源企业入驻。

　　众商家争相到市中心开店

　　除了写字楼，中心城区的商铺也越来越俏。以前餐饮企业多集中在二环路以外，现在却有着向市中心集中的趋势。吴允燊说，这将进一步推动市中心商铺的租金。“除了餐饮企业，银行，特别是外资银行也想在市中心开设其营业网点。再加上原有的服装、商场也越来越多往市中心集中。这些因素都导致了市中心商铺难租的局面。”