远洋撬动杭州城北大发展 打造超五星商务圈 城北一直是杭州房产市场的价格洼地，给人以“商业零散，居住品质不佳”的印象，这一观念将随着远洋地产的入驻而改变。 去年10月底，被业内寄予厚望的“杭一棉A、B地块”土地出让大戏如期上演，上市不久的远洋地产携北京莱福建设有限公司力战九龙仓，最终以22.26亿元联合竞得该地块，宣告正式进入杭州，并由此开启了远洋地产深耕长三角的序幕。事隔一月有余，气势逼人的远洋地产，凭借其资本优势，再度在杭州出手，以43亿余元的大手笔拿下了城北另一“重地”——杭州运河商务区地块。值得关注的是，远洋地产旗下的两个杭州项目都是“重量级”地块，而且均位于杭州城北，紧靠京杭大运河。 杭州运河商务区的开发建设，将实现古运河的历史文化价值与现代商业文明的完美衔接，将对整个杭州城区的现有格局产生划时代的意义。然而，城市商务区的开发是个庞大的系统工程，这对主导开发企业的实力和品牌有着较大的要求。而在这一点上，同时拥有中远国际和中化集团两大国企背景股东“撑腰”的远洋地产可以说是家底丰厚。远洋地产控股有限公司在香港注册成立，运营总部设于北京，所有物业开发项目及投资物业均位于中国，为内地在港上市房地产公司十强，公司于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市，股份代号HK.3377，业务范围涉及中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、物业管理、酒店及会所经营等。 对于商务区的规划，远洋地产营销总监何剑介绍说，项目整体定位是“城市高端建筑综合体”，将依托运河历史文化，规划包括高档酒店、甲级写字楼、大型商业、高端住宅和总部基地，是一处融合了商业、酒店、商务办公、居住、休闲娱乐等多功能的超五星级综合商圈，更是一个体现中国及国际未来城市生活工作的前瞻性模式。 远洋运河商务区夜景效果图 今年5月，城北未来超五星级综合商圈建设开始高姿态地迈出了第一步。为了将杭州运河商务区打造成具有国际水准的地标性项目，远洋地产又做出了另一个大手笔的举措，其总规方案不惜花费600万元面向国际招标，国际建筑大师的奇思妙想将最终融合成为远洋运河商务区项目总体规划方案。据悉，招标团队最终确定，目前合作的国际性设计团队为英国BENOY建筑师事务所，该事务所自1947 年成立以来，久经历练，是一家享誉国际、屡获殊荣的建筑设计公司。 城北未来区域超五星商务圈的建成指日可待。何剑透露，本月23日将举行商务区的奠基仪式，明年年初项目将启动，初步规划最先开工的是一部分高端住宅和商务楼，其他项目在2010、2011年陆续动工，整个项目预计五年完成。可以预见的是，未来几年内，这个融合了商务贸易、商业金融、文化会展、居住等多功能的超五星级综合商圈，毫无疑问地将成为杭州的地标性建筑。
