杭州钱江新城写字楼如何自我救赎？(2)
未来两年内，杭州写字楼市场将面临写字楼供应高峰期，传统的黄龙板块、武林板块、庆春路板块、滨江板块等新老写字楼将一道分食这个市场。
为吸引客户，写字楼投资商提出各种新潮概念性写字楼，如全智能化写字楼、24小时写字楼、时尚生活性写字楼等等，希望以个性化面貌赢得主动权。
钱江新城市场定位比较高，其区域内的项目均走高端路线，那么，物业如何定位？怎样的专业开发才能体现地块价值？尤其是超高层项目，在杭州市场上还是一片空白，如何挖掘其潜力？业内人士指出，钱江新城内部的项目同质化现象十分严重，一定要注意差异性，在地段、设计定位、产业划分等方面尝试新突破。
对策3：地块招商与楼宇招商联动
业内人士分析，钱江新城是提升杭州城市竞争力、融入国际大舞台的领头雁工程，所以在整个开发过程中需要地块招商与楼宇招商的相互结合。包括积极吸引国内外大公司、大集团、大财团和著名机构组织的总部入住新城，引导银行、保险、证券、信息等行业进入新城，鼓励发展会展、商业、文化体育、住宅等产业，形成一条产业链。
据了解，目前香港华润集团、新鸿基地产、绿城集团等知名房产开发企业已入主新城，而恒隆集团、世茂集团、汇丰银行、中国移动等知名企业也同样看好新城的发展前景。
钱江新城主要商务写字楼项目
名称 占地面积
（平方米） 建筑面积
（平方米） 高度（米） 说明
浙江光彩国际广场 43416 地上建筑面积148350 70—150 企业总部、商业金融用地，五星级酒店、公寓式酒店
日出钱塘 地上建筑面积为55107 150 企业总部、商业金融办公
尊宝大厦 17590 地上建筑面积为114800 160 企业总部、综合办公
金基置业 28743 14万 企业总部、综合办公
亚包大厦 31716 13.68万 国际机构、企业总部、综合办公
荣安集团总部大厦 5231 约3万 100 将办公、餐饮和高级商务洽谈中心融为一体
集美国际 建筑面积约7万 149 公司总部、金融商业机构办公、餐饮
浙江财富·金融中心 约14万 西楼258、东楼188 企业总部、金融办公、商业
东杭控股 5816 34896 100 企业总部
世纪中天 8486.6 4万 130 企业总部、金融办公
圣奥大厦 6483 逾6万 150 主楼36层，1-5层为裙房
华成大厦（暂定名） 10.25亩 逾6万 178，檐口高达160 企业总部，金融、商务办公
国际时代广场 29399 20万 100—150 企业总部、金融办公、商业及宾馆
钱江时代广场 48066 17万 70—130 金融办公、五星级宾馆
钱塘房产 27078 12.4万 企业总部，商业、金融办公
城建房产 5970 47760 100—150 企业总部、金融办公
迪凯投资 9256 6万 企业总部
万地集团 9972 64818 150 企业总部、商业、办公
华润集团 10万 55万 购物中心、宾馆、公寓、金融办公
钱江新城主要社会投资公建项目
根据规划，2006-2010年，将完成钱江新城CBD所需的居住、办公、商务、商业、旅游和现代服务业建筑物的建设。除了商务写字楼之外，钱江新城其他社会投资公建项目主要包括：
1、高档酒店、餐饮
目前已引入国际会议中心4.7万平方米超五星级酒店，光彩国际大酒店，华联·钱江时代广场的五星级酒店等等。
2、大型现代商业设施、商业街
香港华润集团将与香港地产大鳄新鸿基联合开发目前杭州规模最大的购物中心(Shopping Mall)“万象城”(暂名)，总建筑超过15万平方米。另外还有华联·钱江时代广场、国际时代广场、浙江金融财富中心等。
3、高档文化休闲娱乐设施
如波浪文化城，两条主要的商业街及华润购物中心等；生态公园和世纪花园投入使用，再加上城市阳台和波浪文化城等休闲场所，可以吸引周边人口来钱江新城休闲、散步。