泛海建设力推写字楼

　　“最付得起租金的就是金融业，但此次金融风暴在毁掉投行的同时，也让金融业进入了寒冬，如果继续深化，这种影响还会从金融业传导到其他行业，随之而来的可能就是企业业绩下降、裁员，企业进一步扩张的步伐放缓，办公场所的新增需求将受到较大冲击。”仲量联行中国区董事陈立民此前在接受本报记者采访时坦承了自己的悲观情绪。

　　记者从相关顾问机构得到的资料显示，北京2009年新增写字楼将超过90万平方米，量大加上供应时间大多集中在上半年，竞争压力可想而知。

　　但北京高力国际物业服务有限公司高级经理谢靖宇认为，“核心地段的甲级写字楼在未来市场上仍然会是上扬态势，好东西为什么要降价。”如泛海建设在北京长安街开发的光彩国际中心项目。

　　据了解，泛海建设经过数年的精耕细作的光彩国际中心，总建筑面积约25万平方米，是一个自持型的纯写字楼建筑，具有位于长安街枢纽地段的区位优势以及高端的硬、软件配套，为此，也吸引了众多财富500强及国内国际知名企业前来洽商进驻事宜。

　　记者获悉，从11月预招商到12月正式招商近一个多月时间里，该项目已签约及意向签约面积已达2万平方米。

　　据了解，该项目开发商虽对于未来整个北京写字楼市场持不容乐观态度，但对于自身项目后期的租赁前景却仍然乐观，毕竟，区位、品质以及高端的目标客户群诉求已形成该项目的制胜法宝。

　　目前，该项目前期推出的两座写字楼租金依然维持较高水平，其中D座为280元/月/平方米，E座为240元/月/平方米。

　　即使是在低迷的楼市中，好产品也从不缺乏追捧。