解放碑CBD专用标识出炉 四大天王为CBD树样板（重庆）（３）
点评：来势汹汹的“非典”给全国写字楼市场上了生动的一课，生态写字楼以其骄人的业绩向市场展示着生态的魅力，也同时印证着开发商的超前眼光。
建筑，应该是百年建筑，能够历经岁月的考验。在楼市竞争的大潮中，只有真正注重人性化的、健康的生态产品才能最终成为市场的宠儿。
国贸中心：“城中城”的国际写字楼
目前，发达国家高档写字楼发展的一个重要趋势便是：配套齐全。
这里所说的配套不仅仅是常规意义上的交通、通讯设施等，而是更广泛范围的涵盖多种不同功能要求——集酒店、写字楼、休闲区域及商业于一体的城市生活综合体，即“城中之城”。
国贸中心先人一步地看到了这点，在开发之初，就以城市运营和CBD国际商务平台的眼光来进行规划：A栋的国际写字楼，设有开放式商务洽谈区、高保真谈判室、景观休息室等超前的智能化、人性化、生态化配置，将为入驻企业提供舒适便捷的商务交流平台；B栋五星级酒店公寓，将为国内外企业精英在工作圈范围内提供舒适的居家；而裙楼的商场步行街，更提供了休闲、娱乐的好去处……国贸中心集商业、办公、居住、餐饮、文化娱乐等城市生活于一体，并在其间形成一种互相依存、互补、互动的关系，从而形成一个多功能、高效率的复杂而有机统一的微型城市——只有这样才能与国际水平对接，满足国际化商务办公的需要。
★入围理由：国际化商务项目的代表作，同时开发商更从一个城市运营商的角度出发，致力于解放碑CBD的建设。
——解放碑CBD指挥部
点评：人们的生活方式随着社会的发展及理念的改变而变化，城市的建设者也在随着这种变化而探索新型的建筑形式。如果只强调了中心商务区的首要功能，忽视了中心商务作为城市生活一个整体所必须具有的其它功能，必定会脱离社会需求。而国贸中心，正是因为重视城市生活的多功能性，才使商业发展与城市生活融为一体，为CBD圈中的项目作出了表率。
海客瀛洲：朝天门之帆
CBD内的金领人群，他们的生活总希望高品质且在一定的活动半径之内——海客瀛洲正是为他们所量身订做，作为首批获得CBD标识中惟一的住宅项目，在某种意义上，它代表着CBD内住宅发展方向。
“建筑必须燃烧”——当你沿长江，溯江而上，看到海客瀛洲如同一面鼓起的白帆时，你的情感将被这建筑点燃：风华洋溢恢弘大气的外形设计，不但将建筑美感发挥到极致，更与周边山景、江景和谐相生。其独特的蝶式水岸建筑设计，使90％的单位临江，最大限度观景，室室采光均好，空气无限通畅。
作为酒店式公寓，海客瀛洲为CBD内匆忙的金领提供的是便捷、舒适的生活——位于抚云阁顶层的屋顶观景休闲会所，共四层，在此品茗聊天，让人充分享受“登高望远”、“一览众山小”的豪迈情感；衣物干洗专人专送（希尔顿洗衣店配送）……而星级酒店式公寓所提供的高品质服务、配套，更使海客瀛洲拥有迷人魅力。
在CBD的核沿，这个吸纳金领聚居的建筑，成为现代都市顶级住宅的代表。
★入围理由：处于“突出住宅”的CBD核沿范围，其高品质成为CBD人群居住地范本。
——解放碑CBD指挥部
点评：近两年，国内的高档公寓租金因整体供量的急剧增长而持续下滑，个别物业租金跌幅达50％以上，重庆也似乎颇受影响。然而，类似海客瀛洲这样的酒店式服务公寓租金依然坚挺。与普通高档公寓相比，酒店式服务公寓的租金水平更为稳定。由此不难看出，在公寓市场整体看淡的情况下，酒店式服务公寓由于品质优越、配置高档以及物业管理方面较一般公寓有自己的优势而一枝独秀。