新黄浦2.44亿购入北外滩地块 上海本土地产大户新黄浦最近出手将北外滩一幅临江地块收入囊中。该公司昨晚公告称，其通过增资的形式出资24415.4775万元，收购上海鸿泰房地产有限公司55%的股权。上海鸿泰房地产有限公司拥有虹口北外滩地区一幅商业用地。 新黄浦公告称，2009年2月10日，其与长江联合置地有限公司、上海临江控股（集团）有限公司在上海签署了《增资协议书》。新黄浦以增资的形式出资24415.4775万元，收购上海鸿泰房地产有限公司55%的股权，本次交易不构成关联交易。 资料显示，上海鸿泰房地产有限公司成立于1994年，注册资本为19976.2898万元。 出让方长江联合置地有限公司是长江经济联合发展（集团）股份有限公司控股子公司，由长江经济联合发展（集团）股份有限公司和上海国有资产经营有限公司共同出资组成，注册资本3亿元。上海临江控股（集团）有限公司则于2004年12月在上海临江房地产开发经营有限公司的基础上重组成立，注册资金为1.1亿元。 增资扩股后，鸿泰公司注册资本金为44391.77万元。鸿泰公司完成工商变更登记后，将开发建设位于虹口区提篮桥街道81街坊（鸿泰公司已取得该地块约13856平方米土地的使用权，规划建筑面积为75000平方米）的长江国际金融中心项目。 资料显示，地块东邻杨树浦路、南邻黄浦江、西邻公平路、北邻东大名路、海门路。基地呈扇形，隔路相望的是远洋宾馆和大名饭店，东侧是航运一条街，西侧是建设中的国际客运港，距已动工建设的大连西路黄浦江隧道500米，即是五条马路的会集之地，也是北外滩提篮桥商业汇集之地。 该地块本为香港上市公司国中控股所拥有，根据当时的规划，此地拟建造集办公、商场、酒店于一体的超高层写字楼。不过，国中控股于2007年以2.06亿元的价格将地块出售。 上海房地局信息显示，目前鸿泰法人代表为谈意道，即目前股东方之一的上海临江控股（集团）有限公司董事长。另外，房地局抵押信息显示，地块在2007年已经抵押给上海国盛典当有限公司。
