天津商业地产:和平区城建六大看点 明年“津塔”瞰全城
春天将至，随着天气的回暖，天津的各个工地也忙得热火朝天。基础设施建设承担着拉动投资和为全市经济发展创造条件的双重任务。今年是天津市市政基础设施建设量较大的一年，各区也都陆续出台了2009年规划。
从今天开始，本报将对市内六区在2009年的规划建设进行连续报道，让市民提前了解家门口的新变化。今天，我们将带您“走进”和平，明天将带您“体验”河西。
天津人懂得吃，天津人更恋河。一位朋友曾这样说。确实，这是天津人的情结。地理位置优越的和平区充分地利用了这一点，该区2009年的规划中,336.9米的“津塔”将在2010年矗立海河上游；依海河而建的津湾广场将在9月初具规模……
看点一
津湾广场
一期工程9月建成
从和平区政府了解到，作为金融城的标志性区域，津湾广场项目已于去年启动建设，一期工程预计于今年9月建成开业，二期工程预计2012年投入使用。
坐落在解放北路地区的津湾广场分两期进行建设。一期工程占地面积约4.6万平方米，地上建筑面积约9.5万平方米，地下建筑面积约7.5万平方米，由五座地上商业建筑体及地下商业街共同组成，并设有开放式广场及沿海河湾亲水平台。津湾广场一期工程聚集了剧场、影院、高端餐饮娱乐、时尚购物中心等业态，将打造成富有时尚文化气息的国际化商业聚集区。具体分为五大空间：精致休闲空间，以高端消费展示中心、商务休闲餐饮为主；都市活力空间，以高端商务餐饮、商务俱乐部为主；魅力视听空间，建设津湾时代剧场，主演大型歌舞剧；时尚娱乐空间，以高端酒吧、咖啡厅、高档西餐厅、休闲KTV为主；欢乐时光空间，以影院、时尚购物、餐饮娱乐为主。一期工程预计今年9月份完工。
津湾广场二期工程为高端商务区，占地面积约7.9万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，包括高级商务办公写字楼、高级公寓、酒店、高档零售业及高端会议中心。待津湾广场全部建成后，将完善金融城商务办公区、行政办公及酒店服务区板块功能，并形成以它为核心辐射发散的金融布局体系。二期工程预计2012年完工。
看点二
“津塔”
打造华北最高建筑
作为本市20项重要服务业项目之一的“津门津塔”项目位于海河上游，是海河综合开发工程六大节点之一——和平广场中心商业区的重要组成部分。规划范围四至为：东至大沽桥、南至兴安路、西至佳木斯道、北至海河。“津塔”项目，高336.9米，地上75层，地下4层，总建筑面积58万平方米。功能以写字楼为主，将建成顶级国际化商务办公楼，是天津市乃至华北地区最高的标志性建筑。
大厦投入使用后，预计约有800家以上的企业入驻，届时这里将成为天津信息最集中、商机最丰富、商务活动最活跃的国际化商务中心。“津塔”项目规划业态包括超豪华五星级酒店、顶级公寓和配套商业。
目前该项目正在主体施工，预计2010年竣工。
另外，预计2011年竣工的恒隆广场建设规模26万平方米，目前一期工程管线切改已完成，正在进行基础工程施工。待投入使用后，市民要想第一时间购买世界顶级品牌全球同期上市的新品等，不用再去北京、上海或者香港，在家门口就能与世界顶级品牌“亲密接触”。此外，建设规模32.52万平方米的和黄地铁广场目前正在进行地下基础施工，预计2011年竣工。建设规模15.18万平方米的天津中心，目前东、西塔楼外檐施工基本完成，预计今年10月竣工。建设规模18.4万平方米的君隆广场（北方人才科技大厦）写字楼部分，今年5月全部竣工；建设规模16.12万平方米的国际五金城，目前商业部分已交竣，酒店公寓主体封顶。
看点三
六大聚集区
给市民生活添彩
据了解，今年和平区将打造六大聚集区。其中包括：17万平方米的金融城津湾广场（一期）；南市美食娱乐聚集区，提升改造食品街，开发旅馆街娱乐不夜城，丰富天地烩国际美食名街；营造五大道商旅聚集区，编制五大道商旅规划方案，扩建游客服务中心，新建西餐酒吧园，开发和建设聚客锚地；打造小白楼欧式风情区，建成酒吧西餐特色街，营造音乐文化氛围；丰富和平路—滨江道繁华区业态，建成辽宁路特色小吃街，规范提升沈阳道古玩市场；启动开发中心公园法式风情区，完成建筑整修。
此外，还将推出第五大道商业街、金贸广场、天津中心、久光百货、威斯汀酒店、同方花园、庆欣商厦、麦购时代广场、吉美国际美食城、春天广场10大项目，经济业态涉及商业、餐饮、酒店、金融等现代服务业。