成都CBD欲建成都曼哈顿
说起CBD,世人最熟悉的是纽约曼哈顿。而市中心最引人注目的规划就是前不久市规划委员会确定的成都市CBD(中央商务区)概念性控制性详细规划:由东城根街、滨江路、红星路、新华大道合围而成的总面积5.5平方公里区域,预计在30~50年时间内逐步形成“成都曼哈顿”。片区内规划以行政、金融、商务、办公为主,同时拥有大片的集中公园绿地。
根据规划,成都CBD包括核心区域和外围区域两个部分。其中,核心区域2.45平方公里,包括了春熙路、红星路、盐市口、骡马市、顺城街等传统主要商务、商业区,今后,将以金融、商务、行政、办公、宾馆等为主,将形成“文化博览区”、“商务中心区”、“商业中心区”等。外围区域3.05平方公里,将有少量的居住区域。城市之芯.交通CBD内以公共交通为主。
根据规划,CBD内的交通变化将主要集中在天府广场周边。一分为二呈酒瓶口状的人民中路将在后子门附近开始实现下穿,但下穿隧道出口将不再与人民南路相连。其西侧分支将通过红照壁直达南大街,与老南门高架桥一线相连,形成贯穿南北的快速立体交通通道,而其东侧分支则将下穿至东御街。此外,人民南路至顺城街一线将构成南北向交通的另一条重要通道。届时,东、西御街,人民南路一段的交通功能将弱化,成为次要通道。
今后,该片区内将以公共交通为主,自行车的数量将随公共交通的发展减少,天府广场一带将增设一级公交枢纽站;远期则以地铁为主,将有4条地铁线路穿越。此外,区域内将建设大量的步行系统,行人可通过这些步行系统到达商场、文化区域、公园等。城市之芯.建筑居民住宅告别核心区
据悉,整个中央商务区总建筑面积将达到1300多万平方米,其中住宅仅有130多万平方米,仅占10%,主要将是白领公寓。更多的建筑业态则是由政府部门、企业、酒店和商场4大核心功能组成,因此区域内将分布有大量的写字楼、酒店、政府机构和商场。在这些基础上,还有文化娱乐场所、餐饮、大学、医院等。而居民住宅将不会出现在核心区域内,这些白领公寓将主要集中在核心区外围,整个住宅比例仅占中央商务区建筑比例的10%。
而规划对建筑风格没有统一硬性规定,将呈现出高低起伏风格各异的状况,但大量的建筑将比现在的建筑要高。此外,对于区域内的建筑,凡可以抢救的都将进行保留,以保证建筑的历史韵味。
此外,一环路内的市中心其他区域也有变化。
根据规划,城南彩虹桥至武侯祠一带将打造以蜀汉历史为主题的三国文化城,规划总建筑面积5.5万平方米,形成4个风格迥异的文化片区:河滨主题文化公园、旅游酒店商务区、旅游商业文化步行区、蜀汉风情餐饮娱乐区。
而九眼桥以内临正在建设的香格里拉大酒店一带,将打造水井坊旅游文化街区。包括现在的水井街等6条街道,围绕“中国白酒第一坊”水井坊遗址,分成“遗址保护区”、“恢复利用区”和现代开发区,拟建设为成都的RBD(休闲商务区)。
