红谷滩中心区———南昌的陆家嘴



    红谷滩中心区位于南昌市赣江两岸,分为红谷滩中心区核心区和红谷滩周边地区两部分,规划该区总用地面积为10平方公里,人口规模为15万人。

    红谷滩中心区建成环境优美,布局合理,交通便捷,设施完善,集商务、办公、信息、商业、文化、旅游、居住等多功能为一体的现代化城市核心区———中央商务区(CBD),形成体现南昌21世纪滨江城市风貌和形象的标志性地区。目前,大连万达、上海绿地、广东恒溢的鹿景名居、浙江名门的城市之光、杭州中大已经进驻该区,以及生活配套商业配套如南昌市供电局、工人文化宫等如移动大楼、广电中心等设施也正在建设之中,城区新貌将进一步显现出来。

    布局:红谷滩中心区核心区总体布局结构规划为“一带、二轴、三区”,一带为临江滨水绿化景观游览带,提供亲水性滨江空间,成为市民和旅游者热衷的场所;二轴为东西景观主轴线和南北发展功能轴线,在规划中心绿地广场以标志性建筑作为视觉焦点,统领全局。自红谷滩中心区中心绿地沿红谷大道向南,向北延伸的用地发展轴,沿轴线发展商务、办公、文化园区,金融、贸易、信息、办公区、商业、贸易、居住区;3区为办公区、金融、贸易、信息区和滨江居住区,其中办公区包括行政办公区、商务园区、文化娱乐区三部分;金融、贸易、信息区位于核心区红谷三路以北区域,主要规划布置金融中心、贸易中心、信息中心、办公楼、酒店式公寓、星级宾馆、国际会展中心及其商务写字楼等CBD功能建筑,并规划建设发展用地。

    红谷滩周边地区总体布局沿丰和大道带状拓展,形成“一轴、一带、四区”的总体布局形式。一轴:即以丰和大道为南北主干,红谷三、四、六路为东西次干的“鱼骨状″发展轴,沿此轴南北推进,东西拓展,逐步形成新区面貌。一带:以红谷滩中心区为依托,衔接红谷滩区与周边地区,沿丰和大道中段南北向拓展的公共设施带。该公共设施带是红谷滩中心区功能的有机延伸,主要安排商贸金融、行政办公等大型公共设施,是昌北市级公共设施的有机组成部分。四区:由以丰和大道、红谷三、四、六路组成的鱼骨头状道路骨架由北向南分隔的丰和一、二、三、四等四个居住区。

    交通:在道路交通方面,结合地形,规划“三横”、“十纵”路网骨架,平均500米有一条横路与丰和路接口或交叉。

    配套:规划二路与丰和三路交叉口东南象限、红谷五路与丰和一路交叉口东南象限各设一处3000-5000平方米的社会停车场。该区规划有一座日供40万立方米的牛行自来水厂;另在丰和三路与昌九高速公路规划一座液化气空混合站。

    绿化:绿化景观要求红谷滩中心区规划绿地144万平方米,绿地占总用地达33.6%。加上地块内绿地,则整个中心绿地率达45%以上。

红角洲———大学园区

    红角洲地区紧邻红谷滩中心区,是其向南面的有机拓展,也是昌北临江地带重要组成部分。它紧邻红谷滩中心区,位于生米大桥与南昌大桥二桥之间,具体规划范围:东临赣江,西靠昌樟高速公路与320国道,南临城市外环线(规划),北接南昌大桥引线。用地面积约25平方公里,人口规模25万人。以红谷滩中心区为依托,以教育、体育产业为主导的,集高等教育、运动休闲、商贸金融、居住、生态保护和旅游观光等功能于一体的城市新区。

    布局:总体布局以前湖风景区为中心,以山谷低地、河流水系为依托向周边呈发展状拓展,形成“一心、一环、六带、五区”的总体布局形式。一心:即以前湖水库和卧龙山(现东亮山)公园为整体规划区的生态与休闲中心。在该中心着重体生态保护和旅游度假、观光两大功能。一环:以丰和南大道、学府大道、前湖大道和卧龙路组成的规划区的交通、功能环路。该环路将各功能组团便捷的串结起来,并有效的分流规划区的交通流。六带:以前湖和卧龙山公园为中心,以低洼水塘、河流、山谷低地为基础的八条放射状绿化带。这些绿化带为宽度100250米不等的带状亲水公园。五区:以片区环路为内边界,片区外围道路为外边界,以六条放射状绿化带为绿化间隔的五个功能片区,它们分别为高教园区、体育健身区、红角洲片区中心、商贸综合区和滨水居住区。

    道路:规划区内丰和南大道、学府大道、前湖大道三条主干道为双向4-6车道,分别向西北穿过高速公路连接长任片区,向西南方向串接高教园区、前湖景区等组团接入外环,另外,又岭口路、卫东大道、前湖大道、红谷南大道构成的包含体育馆、片区中心等的环型交通骨架。

    绿化:规划将该区分为前湖生态景观区水城景观区两个景观区。前湖生态景观区主要体现水相映、人与自然和协共处的景观特色;红角洲水城景观区以“三横五纵”的水网为主要骨架体现“城在山水中、山水在城中”的景观特色。该景观区在风貌上应着借鉴北欧的“阿姆斯特丹”水城特色,营造出有现代功能、传统风貌的独具魅力的景观区。

    目前,南昌大学、南昌科技大学、南昌经济管理干部学院、江西工业贸易学校已经进驻该区,不久,一个富有浓郁文化气息的大学校园区将展现在人们面前.