珠海商业地产:新鸿基地产入主南海广场 收购价超过5亿元

    9.2中午，香港新鸿基地产传讯部通过电邮向记者证实，该集团已全面收购了南海广场，总面积为60万平方尺（约6万多平方米）。有内部人士透露，收购价格应超过人民币5亿元。

　　前天下午，据接手南海广场管理、交接工作的香港启胜地产代理公司负责人冯先生说，香港方面已正式委托广州市启胜物业管理有限公司从9月1日起接管南海广场重要业务的日常运作。据了解，香港启胜地产代理公司为香港新鸿基附属子公司。

　　有南海广场内部人士透露，原南海广场高层管理者已于上月返回到能兴（控股）集团本部上班，各部门的正职经理亦多数回能兴，约80%的各部门副经理及职员基本没有变动。

　　能兴集团仍租5楼经营家电

　　该人士表示，南海广场现有的电影城、肯德基、信和超市、美食城等，已于8月10日悉数转让给了新鸿基；另外，能兴（控股）集团将会向新鸿基租用南海广场5楼全层约1万平方米，继续经营天蓝百货公司的家电零售业；1～2层的部分经营面积，约5000平方米，会继续原有的经营内容。

　　员工本月起换新装

　　9月1日，记者看到，南海广场的员工已告别了原来的米黄色工作服，穿上了蓝底白领的新装，购物交款单上的字样也由南海广场有限公司，变成了广州市启胜物业管理有限公司南海分公司，南海广场的生意依旧十分红火。

　　有营业员表示，新鸿基收购南海广场已是公开的秘密，目前一切运作如常。

　　南海广场已转让4次

　　据了解，南海广场2005年销售额达7个多亿，比2004年增长7%，是所有佛山商业地产项目中经营能力最强的购物中心。

　　有商业地产人士表示，加上这一次，南海广场已转让4次，每次转让，物业都有所升值。现在地产界的航空母舰———新鸿基收购后，势必引入国际管理经验，南海广场的物业将有较大的升值潜力。另外，市民所熟悉的南海天安鸿基花园，就是由新鸿基集团控股的天安（中国）投资有限公司投资，并已在佛山房地产市场取得了瞩目的成绩。