厦门人均商业面积1.28平方米为全国5倍

   目前，厦门市平均每千人拥有商业网点16.3个，人均商业面积约1.28平方米，是全国平均水平的5倍。由市贸发局与集美大学城市与区域发展研究所共同编写的“厦门市商贸流通业发展报告（2005—2006）”近日出台，该报告显示，过去数年间厦门市商业得到了迅速的发展，今后厦门将逐步成为东南沿海的重要商业中心城市。 

    报告还显示，厦门市年成交额亿元以上的商品交易市场发展到15个，成交总额达到50.75亿元。 

    随着城乡居民收入不断增加，厦门居民基本生活支出中食品、衣着的比重不断下降，两项支出占居民消费支出比重已不足50%。住房、汽车等大宗高档耐用消费品以及教育、旅游、文化娱乐等个人发展型和享受型消费的增多，档次提升，消费层次不断升级。 

    根据厦门市第一次全国经济普查主要数据公报，厦门市零售业市场消费热点明显。从行业大类上看，汽车、摩托车、燃料类，家用电器及电子产品类，综合零售类三大行业已成为推动零售增长的主力。 

    报告指出，随着台湾的无污染的现代生态农业种植业、养殖业向海峡西岸转移，厦门市由于地理和交通条件的优势，有可能成为集散配送中心之一。不仅国际商业将加快进驻厦门，而且国内大型连锁商业集团也将由东、南、北三面进入厦门市。因此厦门市的商业将进一步开放，逐步成为东南沿海的重要商业中心城市。 

    但是，也有专家表示，根据规划，到2010年厦门全市商业面积控制在290万平方米。而现在仅岛内的商业面积就将超过140万平方米，加上近年来各类购物中心，大卖场相继在岛内扩张，提供动辄数万平方米的商业空间，厦门全市商业面积将很快突破290万平方米底线。岛内商业地产开发强度过大，其必然造成新一轮岛内的商业设施发展过剩问题，并给交通造成极大的压力。而岛外商业开发不足，商业设施落后，其必然造成岛外市民消费需求得不到应有的满足。