布局“双心”之心 朝阳大悦城辟商机新版图

    朝阳大悦城封顶 招商全面展开

    （2009年6月30日，北京）继西单大悦城之后，由世界500强企业中粮集团旗下的中粮置业投资有限公司在京打造的又一商业地产旗舰项目——朝阳大悦城，于今天完成结构封顶。朝阳大悦城定位于“品质时尚生活中心”，位居朝阳北路与青年路的交界处，俯瞰京东。据悉，朝阳大悦城总建筑面积达40万平方米，开业后将成为京东最大的城市综合体。本次封顶揭开了中粮商业地产品牌“大悦城”系列旗舰作品的面纱，同时标志着该购物中心入驻品牌招商工作的全面展开。

    朝阳区委区区政府领导对朝阳大悦城响应CBD东扩、如期封顶表示热烈祝贺；对其为升级该区域商业配套、完善生活设施等方面做出的贡献予以高度评价。中粮集团副总裁史焯炜表示，“CBD东拓至东四环地带，将与北京最密集居住中心之一的朝青区块相接壤——商业中心的繁荣与居住重心的生活需求相叠加构成双‘心’格局，这里就是朝阳大悦城，这里商机无限，这里的生活价值无限。正是基于这样的洞察，中粮率先布局此地，掷重金打造出该区域首个大体量一站式购物中心。我们响应并为CBD东拓推波助澜，我们相信：朝阳大悦城将在推动该区域商业发展、协助有远见的品牌商户赢得商机的同时，更有助于提升人们的居住氛围和质量。”
据介绍，日本永旺吉之岛、金逸影院、冠军冰场和家庭梦工厂已经与朝阳大悦城签约。而包括UNIQLO、Sephora、星巴克、万宁、蕉叶餐厅、JACK&JONES、VEROMODA等在内的20余家时尚生活领导品牌也在活动现场与中粮大悦城达成了战略合作伙伴关系。据悉，朝阳大悦城拟定于2010年开业，已有相当多的商户对进驻此地的前景充满期待并表达了意向，商业洽谈正在紧锣密鼓的进行中。

    CBD东扩下的双“心”商机，众知名品牌圈地抢先机

    2009年5月26日，北京CBD管委会宣布，沿朝阳北路、通惠河向东至东四环这片约3平方公里的土地将成北京CBD东扩区。北京城市重心东移，CBD商业中心圈随之东向延展，必将带领京东商业走上快车道。

    实际上，在CBD环境的影响下，朝阳区域业已成为北京楼市发展最快、最为发达和最为集中的区域，青年路更是其中的一大热点。朝青现有星河湾、泛海国际、公园1872、天鹅湾、润枫水尚、罗马嘉园、国美第一城、青年汇、朝阳园、华纺易城等众多高档社区，直径2公里核心商圈内居住人口约50万人，是距离CBD最近的居住圈。

    一边是前进中的商业中心，另一边则是待哺的旺盛居住生活需求——商业中心与居住重心在京东相交汇。行业资深分析人士认为，在整个京城商机近乎饱和的现状下，京东却出现了一个双“心”辉映的商业奇景。

    而眼明手快的品牌商户已经先下手为强。超市、影院、冰场、儿童乐园等各业态及各行业的领导品牌的抢先入驻令朝阳大悦城的商机争夺颇具看点。对此，某知名时尚品牌对中粮朝阳大悦城有相当的期待，“作为中粮商业地产品牌‘大悦城’系列的旗舰店，朝阳大悦城是中粮置业完全自主收购土地、开发建设、招商推广、开业运营，涵盖商业地产价值链各环节的首个项目。有了西单的成功经验，我们更有信心朝阳大悦城会在双‘心’格局下发展更上一层楼。”

    品质生活中心引领区块升值，大悦城旗舰强势登陆

    朝阳大悦城所在的朝青区块近年来发展迅猛，区块价值不断提升，医院、学校、绿地等基础设施日臻完备。另据市政规划，地铁6号线将于2012年通车运营，把CBD和朝青商圈连为一体，双“心”商机日渐显现。然而，在完善的交通、医疗、教育设施之外，这一区块的生活配套相对来说处在不平衡的状态。

    “购物休闲娱乐商业比较少，生活配套设施不太完善，住起来还是有些不便。”家住青年路某中高档社区的肖女士自2008年入住以来感受颇深。事实上，在目前朝青板块社区商业分散、人气不足的环境下，人们居住生活的刚性需求也就更为明显，区块价值进一步提升存在一定瓶颈。

    朝阳大悦城登陆朝青恰恰满足了这部分刚性需求。这座总面积逾40万平米的高品质的国际化生活城包括23万平方米大型购物中心，7万多平方米酒店式服务公寓，集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体，将为顾客提供一站式体验感受，打造“品质时尚生活中心”。

    中粮相关负责人表示，在双“心”的环绕下，朝阳大悦城将以“打造品质时尚生活中心”为己任，以倡导“工作在CBD、居住在朝青楼盘、生活娱乐休闲购物在朝阳大悦城”的生活方式为目标，将极大的提升该区域生活的便利性和价值。

    据介绍，朝阳大悦城虽借鉴西单大悦城的成功，但并非简单复制。基于地缘及消费人群的不同，朝阳大悦城的家族旗舰地位体现在更高的定位、更大的体量和更完善的设施等多个方面。对于未来，中粮信心满满，“我们期待与远见卓识、志同道合的品牌一同分享机遇，更共赢未来。”

    关于中粮置业投资有限公司

    中粮置业投资有限公司，隶属于世界500强企业中粮集团有限公司(COFCO)，主要从事高品质商业地产开发与经营。公司以“建立有价值的商业物业，逐步形成优质的物业组合”为使命，发展以“大悦城JOY CITY”为品牌的城市综合体，始终致力于奉献高品质的生活空间和生活服务。未来，中粮置业将把对中国商业地产发展的思考与先进的开发、经营理念，融入到更多优质商业地产项目的建设当中，提升中国城市综合体的整体品质。

    目前，中粮置业已开发了西单大悦城、朝阳大悦城、天津大悦城等一系列大型城市综合体项目，开发经营总规模超过130万平方米。在北京、天津、上海、广州等一线城市，中粮置业共拥有10余个项目，自持并运营的商业物业项目覆盖商业、酒店、写字楼等多种形态，已形成全国战略布局的框架。

    公司下属的凯莱物业管理有限公司凭借专业化的物业管理荣获2007年建设部颁发“一级资质”证书。凯莱物业管理有限公司以“优质、高效、诚信、服务”为理念，正努力实现集团投资型物业价值的最大化。而旗下中粮广场即将实现品质与业态的全面升级。

公司主要经营业务包括：北京西单大悦城、北京朝阳大悦城、天津大悦城、北京中粮广场、上海中粮广场、广州鹏源大厦、凯莱物业管理有限公司等。