长沙商业地产:五一商圈南热北冷 北边锁定中高端人群

    长沙五一商圈“南热北冷”，不可能在短期内改变，但并不代表北边的商家就会轻易放弃——百联东方不会；通程电器不会；正在投入巨资紧张装修的金领家居更不会……

    目前已经全面接盘ITAT长沙旗舰店的金领家居，正在紧锣密鼓地进行整体改造，这个有4层楼、营业面积共计3万平方米的场地，将在10月成为一个定位高端的家居建材购物天堂。

　　“选择北边是经过深思熟虑的，南边的消费人群多以年轻人为主，而北边的购买力很强，并且交通便利。金领家居定位高端，引入众多知名的家居、建材和家饰等品牌，相信可以通过强大的品牌拉力来带动销售。”昨日下午，金领家居董事长周海军信心十足地表示。

　　如果说，周海军将新升级品牌的第一次亮相，选择在五一商圈的北边，是坚信这里有更大的购买力，那么百联东方则是更为真切地感受了这种细微变化。

　　在百联东方总经理殷水明看来，近两年来，北边正在悄悄升温，且升温的速度很快。殷水明给记者举出了很多的例证：2008年长沙百联东方的销售额比2007年增加了50%，今年1至6月比去年同期又增加了30%；今年上半年以社会名流、明星、成功人士为主的VIP客户消费额已经占据总销售额的49%，而在去年同期只有45%。另外，商场的回头客也越来越多。

　　通程电器总经理柳植介绍，12000平方米的五一广场新旗舰店是其电器业态中物业成本和投入最大的门店，仅装修时间就是其他门店的2-3倍，可以说是精耕细作，欲将其打造成为通程最闪亮的“名片”。