中山：石岐市大力发展商业地产

“去年招商引资新引进7个项目，三产便占了5个，利用发展资金1093万美元。”日前，记者在石岐区采访时获悉，近年来，利用中心城区的商业基底和旧城改造机会，石岐区大力发展第三产业，“购物石岐”已显雏形。作为中山传统的商业老区，石岐的商业之路走过了从点到线、到面的过程。据介绍，从“马路经济”时代形成的以石岐为中心的中山城区，从上个世纪末开始，电信街、步行街等特色专业街便开始彰显商业魅力。

　　“旧城改造给石岐商业带来了第二个春天，”石岐区三产办有关负责人告诉记者，在旧城改造的过程中崛起的大信·新都汇是一个典型的例子，加上孙文西路改造、逢源商业街等新兴时尚街的兴起，集中度高、综合性强的包括大信、中恳广场、步行街几大“商圈”已经形成。

　　“去年，富逸装饰广场成功引进了深圳‘好百年’这一全国知名品牌，让300多个国家免检产品同时入驻，如今该场出租率已达95%以上。”在商业发展模式上，石岐老区也经历了从传统的服务业和零售批发业为主，发展到大型商场、商贸广场、大型集贸市场的建设过程。一方面，石岐区积极扶持孙文西路步行街、逢源商业街创建“示范街”、“旅游街”，同时，还引导大信·新都汇、德信广场走高档的发展路子，协助餐饮、酒店、娱乐服务等行业全面发展。

　　“经过几年的发展，一个现代化的城区商业中心已显雏形，”据相关数据显示，加上非经营性企业，去年石岐区第三产业税务贡献达9.2亿元，同比增长17.5%，全区三大产业的比重调整为0.19:33.64:66.17。石岐区宣传办有关负责人告诉记者，在不断促进餐饮、零售业的发展前提下，石岐区将大力促进现代物流业、中介服务等新型服务业的发展，发挥商业老区、中心城区的商业价值，努力构建现代“购物石岐”。