长沙商铺投资新方向
在芸芸众生的房地产、金融等投资产品中,一直稳步上扬的产品寥寥无几,如今在全世界金融危机的影响下,非顶尖的专业投资者都难免或多或少地受到投资风险的损失,那么我们的投资应如何选择,如何轻松获得稳定、安全的投资收益呢?
投资金融业:风险大,回报不稳定,近段时间更是像过山车一样(股市),这明显是一种投机而不是一种投资。
投资住宅:风险低,租金回报也较低,长沙住宅投资市场已进入一个平淡期,如果还想通过一边每月收着回报不高的租金,一边等着房价增长再出售赚取房屋差额的话,也很难了,在国家调控房价的影响下,房价在未来几年内都会处于平淡期,所以对于大众的投资者来说都是压资金而回报慢的一种渠道。
投资传统式商铺(产权式购买):看码头而论成败!一线商圈的商铺投资门槛高(投入资金量大),二、三线的投资风险大,递增空间有限,有点赌博的味道。
投资分红递增式商铺:风险低,回报率高,操作简单。
随着长沙市地铁全面动工,市中心的地铁物业随之增值而前景无限,特别是老商圈和地铁站、公交大站的结合体,如此黄金码头于长沙市唯独一处“指南针商业广场”,位于河西溁湾镇高叶塘大型公交站与地铁站相衔接,该商场推出了“分红递增式商铺”,为众多投资者提供了一个良好的投资渠道。
指南针商业广场销售负责人薛偕龙介绍:“在这种模式下,消费者可以只要购买商铺产权一半的价格购得商铺5-10年内的盈利权,分红回报按季度收取,并且在合同到期后,投资者收回所有投资本金。和时下流行的‘购买产权式商铺’相比,这种商铺投资具有投资期短,投资灵活(投资满两年可无理由撤资),回报率高的特征。”
薛偕龙简单地描述了“分红递增式商铺”的基本特点,“有点象在银行买理财产品,每一年的收益率都将写进合同(每年还有递增),以保证投资者的稳定收益(开发商以产权担保)。作为全省最大专业时尚休闲服饰广场,指南针完全可以保证投资者的收益率。”
“开发商金工房地产打造的‘指南针商业广场’把全世界最受欢迎的休闲时尚品牌集合,定位于‘休闲时尚体验中心’的指南针广场,不仅将吸引河西数十万每年新增的高校学生消费群,更加成为未来大河西数百万新居民的购买力释放这处。”
“正是有了这样的经营前景,我们才选择了这样的销售模式。我们相信,10年赚回117%的商铺投资方式,将会刷新长沙人投资商铺的新理念。”