聚焦济南城市市区综合体 呈现多点开花之势

    现代生活中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是一种全新的业态——城市综合体应运而生。

    城市综合体的出现，是城市经济发展进入一个新阶段的象征。在中国尤其是近两年，城市综合体成为城市建设和运营的标志和主体，同时也成为房地产尤其是商业地产投资商的主流模式。在中国的一线城市，城市综合体已经成为了一种商业常态，而在一些二、三线城市，其发展速度也不得不令人惊诧。仅仅几年时间，鲁商广场、万达广场、恒隆广场、银座晶都国际、大地锐城、国奥城、路港商业广场、世茂解放阁等项目，均占据着济南中心或次中心地段，以其综合性功能服务或即将服务于省城百姓，成为济南城市发展中的重要组成部分，如引擎般推动济南城市格局的演变。

    长远来看，城市综合体不仅作为地标性的建筑成为一个城市的名片，也作为拉动区域经济的引擎和城市经济和文化的增长极；更作为一种成功的商业模式被投资商和开发商所青睐。美国纽约最繁华的曼哈顿街区洛克菲勒中心是城市综合体最早的成功案例。在此之后，日本东京六本木新城、香港国际金融中心，甚至北京华贸中心、深圳万象城都成为展示各自城市鼎盛的标志。

    重新打量今天的济南，我们不难发现，在城市市区的城市综合体已然呈现多点开花之势。无论是地处于交通枢纽，还是置身城郊接合处的华丽蜕变，这种综合多种元素为一体的“城中城”，充满了令人欣喜的表情。

    鲁商广场。作为山东省第十一届全运会重点配套工程，总建筑面积约21万平方米；拥有国内首个集EOD商务办公、APM商业街、时尚购物广场、高档休闲广场于一体的建筑综合体。