租金四倍于北京CBD　最贵写字楼仍居伦敦

　　目前伦敦写字楼的租金仍是全世界最贵的，几乎是东京或纽约中心商务区写字楼租金的两倍多。巴黎位列第二，香港通过逾一倍的增长速度重回全球第五位。而北京中心商务区CBD的写字楼租金尚在全球前五名之外，为伦敦的1／4。

　　据纽约商业房地产服务公司高纬物业(Cushman ＆ Wakefield Inc.)的最新调查，目前全球写字楼租金水平最高的仍是伦敦西区梅费尔(Mayfair)地区，平均为166美元／平方米.月，较2003年上涨20%，原因是这一地区建筑物受高度限制，向外扩展的空间有限，并且税金也占到了年租金的40%。其后分别是巴黎中心商务区的写字楼，租金为100美元／平方米.月，较2003年上涨13%；东京为76.7美元／平方米.月，与2003年基本持平；纽约为71.7美元／平方米.月，较2003年略有提高；香港则从2003年的第17位跃升至第5位，目前的租金水平为67.5美元／平方米.月，上涨逾一倍。

　　同样是城市中心商务区，北京CBD的写字楼行情却与全球前五位有相当距离。以CBD的标志性建筑国贸为例，一期的租金报价为36.4美元／平方米.月，二期租金报价为40.6美元／平方米.月，仅为伦敦写字楼租金水平的1／4，与香港相比也相差40%。