香港核心区的写字楼租用成本在全球高据首位

    近日，高力国际发表了环球写字楼市场2009年中期报告。该指出，香港核心区的写字楼租用成本仍然在亚太区及全球高据首位，平均每平方米的租用成本约每年1486美元，但比较去年同期已下跌35%。

    甲级写字楼租用成本最高昂的五个城市分别为香港、伦敦West End、东京核心区、伦敦市中心及莫斯科，其中香港为14.86.33每年每平方米美元，较去年的2300.11每年每平方米美元下跌35%。这五大城市中跌幅最大的为莫斯科，下跌高达46%。

    该报告调查了全球共170个写字楼市场。

    全部皆面临经济衰退的困境或要面对不景气的经营状况，对写字楼的需求大幅减少。一年前，受影响的只是主要金融中心，写字楼租务成交呆滞，但过去十二个月已蔓延至全球各地，空置率上升，租金下挫。报告预测2009年环球经济基调仍然疲弱，明年初前复苏机会较低。