亚太区写字楼租金似已触底

    晨报讯昨天，高力国际最新出版的亚太区写字楼市场研究报告指出，2009年第三季区内写字楼市场呈现进一步的复苏迹象，虽然整体租务成交量仍未回复2008年上半年的水平，但环球经济逐步改善，低利率环境下投资需求仍强劲，亚太区写字楼租金有走出谷底迹象。

　　三季度内，写字楼买卖交投量及成交价皆表现强劲，为市场增添信心，其中中国市场的投资买卖较为活跃，主要是受到国营企业看好后市所带动，促成多宗具指标意义的成交，例如北京有三宗写字楼整体成交案例，在上海SOHO中国、上海农村商业银行等分别购入静安及浦东的全幢或分层写字楼单位。

　　高力国际亚太区企业服务部常务董事GeorgeMcKay表示，亚太区写字楼租金经历连续下降后获得市场认可，大部分地区的租金在第三季度皆进入谷底，按季跌幅已由第二季的3.6%收窄至第三季的2.0%。由于租金下调，加上大部分企业看好2010年市场前景，不少企业重新启动搬迁到高档写字楼的计划。