济南历下区发改委“号脉”社区商业发展

    近日，历下区发改委发布了《历下区社区商业发展的现状分析及建议》。《建议》称，多年来，历下区商业发展规划往往都是以大市场、大商厦和中心商业区为主，而与老百姓更为接近的社区商业明显滞后于现代城市的发展。部分社区商业难以满足生活需求《建议》称，历下区只有社区商业网点48.9万平方米。按照人均0.8平方米计算尚缺7万平方米，与发达城区人均已达1平方米的标准差距较大，而且发展极不平衡。

　　例如，老城区商业网点密集，而新城区社区商业设施不足，服务功能单一，不能满足居民基本生活和提高生活质量的需求。流动商贩占道经营情况严重，给城市管理带来困难。

　　历下区发改委预测，随着东部新城建设的不断加快，社区商业设施不配套、发展相对滞后的问题将更加突显。

　　服务设施建设应纳入地产验收项目

　　历下区发改委建议，将社区商业服务设施建设纳入房地产开发项目竣工综合验收项目之一，进行验收把关。同时在奥体中心周边区域规划建设以生活购物、体育和休闲娱乐用品等为主的社区商业中心；盛福片区商业设施规划应相对集中，建设集购物、休闲娱乐、医疗、洗衣、银行、邮政等综合服务功能于一体的社区商业中心。

　　连锁企业应参与社区商业建设

　　历下区发改委认为，如果吸引连锁企业到社区商业建设中来，不仅可以实现社区商业由传统业态向新型业态的转换，更能提升社区商业的品位和档次。《建议》主张制定优惠政策，引导企业运用连锁经营方式，到社区设立超市、便利店、标准化菜店、餐饮店、洗衣店等各类便民、利民的网点，满足社区居民多样化的消费需求。