杭城又三宗商业地受热捧 中小房企试水

继前几周连续的土地挂拍的“暖身”后，今日的三宗商业地的出让引来众多开发商关注，出让现场“满满当当”的，入座率几乎达100%。三宗商业地块均受到了不同程度的“热捧”。杭州金孚洋实业投资有限公司经过了18轮的激烈争夺拿下了14号地块，成交总价2.23亿元，折合楼面价4229元/平方米。

14号下沙单元的商业地有4家竞买单位争夺，第一块土地成交后，现场仅剩下三分之一的开发商。该地块地处杭州经济技术开发区, 东至空地，南至规划校苑路，西至规划星河北路绿化，北至规划九沙大道。地块近郊生活配套相对来说较为齐全，杭州文海中学，都尚超市，酒店等生活配套一应俱全。

接着出场的15、16号地块均受到了在场开发商不同程度的青睐。但从现场报价节奏及氛围来看，相对比较谨慎，大都以最保守的加价幅度予以加价。最终，杭州东洋投资有限公司竞得了15号祥符东地块，成交价达1.13亿元，折合楼面价5053元/平方米。而16号半山单元地块由浙江宏利实业有限公司竞得，成交价9100万元，楼面价4784元/平米。

15-16号地块均属拱墅区，15号祥符东单元地块东至衢州路，南至石祥路，西至规划河道，北至规划红旗路。地块周边拥有杭州汽配市场、运河文化广场、杭州第二医院及规划建设中的银泰都市综合体等一系列生活配套。地块周边有天阳上河、南北西岸、金瑞·风景大院、美达·北城天地等楼盘。

16号半山单元地块东至阔板桥社区，南至沈半路，西至绿化，北至半山路。周边生活配套还未成熟，滨江万家星城离该地块不远。

有业内分析认为：“这一两年，城北规划出让的地块越来越密集，滨江、绿城、远洋等大型开发商也加快了入驻城北发展的步伐。在未来几年当中，城北生活配套将不断的成熟及完善，商业氛围也将会迅速地发展起来。”