沈阳房地产投资增长44.3% 商业地产尤为抢眼

8月23日，沈阳市房产局召开会议，针对1~7月份沈阳的房地产市场进行了总结。

会议指出，2010年的前七个月，沈阳的房地产市场在刚性需求的推动下保持健康平稳的发展。虽然“新国十条”出台后也有一些观望情绪，但绝大多数指标仍保持增长态势。

截止7月底，沈阳市房地产开发累计完成房地产投资818.98亿元，同比增长40.1%；其中住宅完成投资568.87亿元，同比增长44.3%；另根据房产局合同备案数据，商品房销售面积760.24万平方米，商品住宅销售面积632.88万平方米，分别同比增长3.64%和0.61%。其中，商业地产销售形势尤为抢眼。商业地产合同备案件数、面积和金额同比分别增长86.16%、64.78%和87.06%，其中办公用房销售面积涨幅最大，同比增长115.14%。

商业地产是反映宏观经济形势的晴雨表，沈阳商业地产销售形势的好转，说明沈阳总体经济状况的向好。按照国家统计局的数据，2010年1~7月份，沈阳商品房和商品住宅销量在15个副省级城市中都排到第3位，而商品房和商品住宅的成交均价却分别位列倒数第3位和第2位。

由此可见，沈阳房地产市场是运动平稳，发展良好的。同时，2010年沈阳秋季房交会又推出了一系列“打造透明交易环境，服务百姓住房消费”的举措，将为进一步保持房地产市场的健康平稳发展、服务住房投资与消费，起到更加积极的促进作用。