深圳豪客甩8000万买写字楼 大宗购买均为投资

写字楼的大宗成交还在持续，且这次上了8000万。南都记者日前接到某知情人士报料，称中心区的诺德中心最新成交一单，总价高达8060万元，购买者一次性付款，主要为投资。业内人士表示，按照目前写字楼的需求和供应不成比例的情况，预计中心区写字楼还有上涨空间。

单价4万，低于挂牌价5000元/平

南都记者多方了解到，该宗成交来自中原地产，成交面积1988平方米，总金额8060万，购买者为内地客，购买用途是投资需要。大致测算均价为40241元/平方米，而目前诺德中心的写字楼挂牌均价是45000元/平方米及以上。

9月7日，南都记者来到诺德中心附近的凤凰大厦楼下的港置地产，该地铺的中介人员也都知道这单成交，并表示交易的是35层。其还称，目前周边的写字楼价格都较高，如大中华国际金融中心，一手的写字楼均价在48000元/平方米，商务公寓也达43000元/平方米。二手的卓越时代广场，挂牌价已经到了47000元/平方米；诺德中心前不久成交了一套，均价达到45000元/平方米。目前诺德中心挂牌的仅有两个单位，价格分别为48000元/平方米和45000元/平方米。

“可能因为一次性付款的原因，所以最后的成交均价明显低于周边的市价，不过这个一次性付款的总价额度创下了新高。”美联地产研究部主管徐枫表示。