楼市调控不放松投资者转攻商铺
在楼市宏观调控新政不放松，CPI却屡创新高的情况下，商业物业成为众多投资者瞄准的目标。 日前在珠江新城举行的一场商铺推介会上，几小时内，发展商收到的商铺预定金额高达2.5亿元，其中，珠江新城临街商铺售价达到了20万-25万元/平方米的天价。
富力商铺得到行家投资客认可
2010年12月20日晚，富力地产“广州餐饮商铺推介会”在珠江新城举行。广州市经贸委处长徐志华就广州市近五年的商业发展进行了分析和总结，就其发展趋势做了深入浅出的阐述。今年广州GDP将超过1万亿元，成为继北京、上海之后第三个GDP过万亿元的城市，也是中国首个GDP过万亿元的副省级城市。特别是在2010年亚运会举办的契机下，广州的城市建设全面提速，城市形象得到大提升。经济的发展和城市环境的变化为商业发展提供了优质的硬件和软件。作为商业的载体，商业地产的市场需求量增大，其价值必将得到进一步提升。
富力地产近期推出的餐饮商铺位于旗下市区楼盘，包括珠江新城的富力盈信大厦、紧邻新荔枝湾涌的富力盛悦居、位于广州宝岗大道的富力金禧花园以及位于天河北粤垦路的富力院士庭领豪坊。其中，位于华夏路的富力盈信大厦，首层商铺是目前珠江新城唯一在售的商铺，商铺面积从30多-480多平方米不等，均价高达20万-25万元/平方米，不少餐饮界老板对商铺表示极大的兴趣。一位富力的老业主表示，由于他的餐馆是承租别人的物业来经营，业主计划在租期到之后大幅加租。综合考虑，还是自己持有物业比较有保证，一方面可以免去加租的后顾之忧，另一方面基于对目前市场的信心，物业的升值有保障。
富力全年卖铺近20亿元
富力地产相关负责人称，富力的品牌号召力在此次的商铺销售上再次得到体现。有消息灵通的投资者，通过各种渠道预先得知消息，早已选好心水铺位，一经推出便出手。据销售人员统计，2010年富力的商铺销售额近20亿元，单铺成交总价最高达3亿元。
富力地产执行董事吕劲日前表示，富力地产未来会以住宅为主，但商业部分会提升至25%的比例。他说，企业本应以中产阶级的需求为主打造产品，但这样的项目越来越少，项目大多是与商业、写字楼、酒店结合，否则就拿不到好的项目和土地。