地产大鳄“挥毫”芝罘湾 烟台中心商圈北扩

百年芝罘湾在烟台的发展中起着举足轻重的作用，地产大鳄中粮集团开发改造芝罘湾区片，将带来烟台中心商圈的进一步发展，商业地产再添新军。

中粮集团开发的芝罘湾区片西至海港路，东至胜利路，南至北马路，北至海滨。这里将建五星级酒店、高级办公楼、公寓住宅和商业设施。项目分两期实施，一期地块西至海港路，东至西南河路，南至北马路，北至用地边界。港务局大楼以西地块拟开发建设13万平方米的商业中心；西南河路以西、港务局大楼以东地块，主要开发建设酒店、写字楼等。

将要改造的芝罘湾区片背靠烟台的中心商圈南大街和海港路，属于烟台中心的中心，堪比烟台的外滩，是绝无仅有的“黄金地带”。火车站与港口近在咫尺，商业中心有了交通中心的支持，芝罘湾区片将形成以线带面的城市高档核心功能区。

一直关注烟台规划的市民胡先生说，芝罘湾的改造将提升烟台的形象，将带来烟台中心商圈格局的大变化，中心商圈将由线成面，向北延伸。区域内商业中心林立，汇聚高端酒店、写字楼，加上火车站和港口的便利条件，发展潜力巨大。改造后的芝罘湾将成为集商贸、娱乐、休闲等为一体的高规格景区。

继阳光100入驻中心商圈后，世茂海湾1号也在不远处安家落户，大家的大手笔丰富了烟台的商圈，也给商业地产带来提升和发展。随着芝罘区南大街金融、商务的成熟，莱山区迎春大街商业中心的崛起，烟台各区的商业地产各具特色，形成相得益彰之势。这次中粮集团开发芝罘湾区片，无疑将给烟台的商业地产再添一笔浓墨重彩。