珠江新城5月又添“巨无霸”
苏泽群表示，“在我们的核心区地下，有吃有喝，甚至还有豪华电影院！”而地下三层的地铁目前已经通车，采用的是环保型车辆，交通也不成问题。项目相关负责人之前曾介绍，珠江新城地下空间的商业设施有望明年6月份开业，营业后，珠江新城地下空间一年的租金收益可达3亿元，交给天河区的税收就高达6000多万元。
据悉，珠江新城地下商业中心是通过市场运作方式筹集资金，其中90%以上是贷款，在金融风暴时，广州市政府曾考虑20亿元卖断给兰桂坊 ，但兰桂坊资金不够，希望先租后买。市政府觉得划不来，索性不卖了。据悉，目前项目市值已经超过60亿元。整体建筑面积超过50万平方米，商业面积15万平方米，是世界上单次建成的最大规模地下空间。城投集团相关负责人还透露，未来地下空间还将有一个IMAX高档巨幕电影院，可容纳300人。
据了解，项目周边高层建筑采用的冰蓄冷技术相当低碳环保，在用电低谷期，使用电能制冰并储藏起来，而在用电高峰期，就用制出来的冰制冷，通过管道输送到各个建筑中去。
专家观点
CBD亟需新的交通网络
资深房地产专家谢逸枫表示，随着区域内高端住宅的开发和入住率不断提高，珠江新城目前最缺的就是商业新军和证券交易、股票交易市场等金融体系，珠江新城地下商业中心的开业无疑将使广州珠江新城CBD金融国际商务区如虎添翼；将吸引更多的投资客和资金及人才，推动珠江新城CBD的发展和繁荣。但谢逸枫也指出，由于珠江新城交通网络规划和道路规划前期存在问题，导致珠江新城的人流承受力和交通疏散力比较差。新商业项目纷纷开业，将增加该区域的交通压力，珠江新城亟待增加新的交通网络渠道。