东莞城区商业格局裂变 商业街转入社区扎根立足

大型商场从传统商圈、商业街转入社区肉搏

东莞城区商业格局发生快速裂变。在彼此相距不到三公里的范围内，吉之岛、沃尔玛、家乐福同期开业，分居第一国际、城市风景、西平宏伟路正三角形的三个顶点，深入社区卡位，各自占山为王，拦截周边消费人群，吸附中央生活区数十万人流。

国际商业大鳄东莞社区跑马圈地，传统商圈体量再次被分流，东莞大型商场零售从传统商圈、商业街竞争时代转入社区肉搏战，零售商战江湖顿时掀起一阵腥风血雨。

吉之岛、沃尔玛、家乐福三大商业大鳄所在地形成一个正三角形，相距三公里左右。

他们所扎堆入驻的区域，不是传统商圈、步行街所在地，而是各大社区咽喉。国际商业大鳄以井喷式的速度，携手院线、百货、知名餐饮等，在新城中央生活区跑马圈地，达到牵制各区人流的效果。

1993年便来东莞打拼的叶建荣，见证了东莞本土超市由繁荣到不断受冲击的过程。1998年东莞第一家家乐福在莞城运河边开业，市民纷纷对其趋之若鹜，本土商超第一次受到大冲击。此后沃尔玛、百佳等洋巨头先后落户东莞繁华商圈，本土商超节节败退。

受侵者群相

“生意肯定受影响啦，大家都喜欢去大超市嘛。”2月26日，南城第一国际E座一楼美宜佳便利店内，店主龚女士无奈地说。她和自己的丈夫一起经营这家面积约10平方米左右的便利店。

不得不承认，正对面吉之岛已经开业两个多月，给原本人气并不旺盛的第一国际带来了不少人流，但这和她没多大关系。

“现在我们唯一的优势就是外送。晚上十点是吉之岛的休息时间，我们的外送电话就会多起来。都是周边的居民，送饮料、小吃一类。”