东莞将掷重金重点打造四个中央商圈
强化中心,是东莞近些年城建的一大重点。3月18日,《东莞市中央商圈发展研究及重点引导片区城市设计》、《东莞市中央生态休闲区规划设计》获得通过,为东莞注射新动力。
不过,与上述两个规划草案同时走上市专项规划委员会2011年第一次会议的,还有《东莞市城市供水规划(2007-2020)》。该规划因为没有妥善考虑污水处理和中水回用等原因,被会议否决。
四个商圈互动发展
东莞以富裕著称,但不少消费力却流失到周边的港、澳、穗、深等地。为挽留购买力,东莞需要自己的中央商圈。
据市城建领导小组会议早前发布的消息,东莞将在2011至2015年,每年安排4亿至5亿元专款用于中央商圈、中央生态休闲区的环境改善、基础设施建设、招商引资等工作。
3月18日,《东莞市中央商圈发展研究及重点引导片区城市设计》获市专项规划委员会全票通过。
东莞中央商圈规划包含莞城、东城、南城、万江等四个街道。该《设计》针对市区商业多、散、小的现状,提出集中力量建设由东纵商圈、城楼商圈、鸿福商圈和华南MALL商圈等四大商圈组成的中央商圈。
四大商圈各具特色,东纵商圈侧重现代商业,城楼商圈侧重传统商业,鸿福商圈侧重精品商业,华南MALL商圈侧重体验商业。
在商圈建设方面,东莞市将重点通过城市彩贝、连廊系统、交通优化等有效提升商圈档次。通过预留轨道通道、建设过江隧道、打通人民公园通道等措施加强商圈之间的联系,形成四大商圈的互动发展。还将提高招商引资水平,引导优质旗舰商业项目进驻中央商圈,鼓励原有企业升级改造。
近期,将以东纵商圈和城楼商圈为启动区进行试点建设,经验成熟后再向其他商圈推广。
寮步列入中央生态休闲区
据《东莞市中央生态休闲区规划设计》,寮步被列入东莞中央生态休闲区,其范围包含莞城、东城、南城、万江与寮步,面积330平方公里。
中央生态休闲区的建设理念打破传统,由“破山、填水、弃脉”转变为“连山、亲水、续脉”,由“重山轻水”转变为加大滨水片区的建设力度,由“孤立建设”转变为“系统提升”,通过休闲廊道加强区域间联系。
根据该《规划设计》,将构建复合型休闲空间体系,以“节点、廊道和片区”为核心,打造“三区、四环、六片”的空间结构。
近期工作瞄准“黄旗山—同沙—水濂山”片区的品质升级、万江水乡地区的整治提升和寮步香市文化的产业塑造。
委员建议全市供水一体化
在会议上,《东莞市城市供水规划(2007-2020)》因11票反对、2票赞成而被否决。
与会委员认为,该规划依据的人口的基础数据是几年前的,与当下不匹配。同时,没有妥善考虑污水处理和中水回用,没有考虑目前市、镇(街)、村(居委会)三级供水带来的弊端等。
有委员提出,目前实行的市、镇(街)、村的三级供水管理体制,阻碍了水质的提升和水资源的节约,是影响供水发展的最大障碍,规划应该明确提出“水务一体化”进程。