济南商业地产片区扫描

济南的商业地产发展至今,已经形成了几个比较大的商圈,比如大观园片区、山大路片区、洪楼片区等。随着国内一线商业地产运营商的进驻,这些片区的商业地位进一步巩固,各自的特色也更加鲜明,使得济南的商业地产市场越来越走向成熟。

大观园片区商务高地

如今的大观园片区,已经不能单纯地用“老商圈”这几个字来形容。从2002年起,政府决定斥资300亿打造区域金融中心,大观园便华丽地向着“商务高地”这一目标前行。除了银座晶都国际大厦、齐鲁银行大厦、恒昌大厦外,如今又添加了万达广场、绿地·普利中心等城市综合体,不断更新的新地标让大观园片区的金融商务中心特色越来越足。至今,已经有200余家金融机构、多个政府机关、大中企业汇聚经四路沿线,城市资源运作在这里得到了高速的发展。除了商务办公的繁荣,商业的繁华也是大观园片区的一大特色。除了之前原有的商铺繁华,济南万达广场的开业又一次提升了大观园片区的整体商业氛围。万达广场所引入的星巴克、ZARA、丝芙兰、万千百货、万达影城等国内外一线品牌,都是首次进驻济南市场；而高档公寓、精装豪宅、5A级写字楼和超五星级酒店的建造,又为大观园片区奠定了济南CBD核心的地位。

西市场片区 百年商圈

西市场因地处济南老商埠西段而得名。1904年济南开埠后,西市场逐渐成为以小商品为主的济南市西部商贸中心。历经沧桑,在城市快速发展的背景下,西市场传统商圈已经由以“大棚式经营”为特征的第一代批发市场阶段,发展为集小商品批发、购物中心、服装商城、城市综合体等多物业形态集中的繁华商业区。如今的西市场商圈,以华联商厦和嘉华购物广场为中心,加之西市场小商品批发市场、维尔康文具市场、绿洋商城、西市场服装城等,已形成了东到纬六路、西到槐村街、南到经四路、北至铁路的商业繁荣区。除此,路港商业广场的问世也为西市场这个百年老商圈注入了新的活力。据了解,该项目将汇集购物、娱乐、餐饮、办公、休闲、文化等六大业态,汇聚中高档百货、国际品牌专卖旗舰、量贩超市、影院、餐饮美食、中外快餐连锁、高档餐厅、星级酒店、高档公寓、办公等于一体,是西市场片区第一个城市综合体项目。