资产仍是抵抗通胀较强工具 商业地产价值回归 ！

“北京、上海、深圳、广州四个一线城市的写字楼，租金在今年以来就已经按月实际上跟年初比累计上涨了30%，空置率也是从年初的10%降到了3%，我们认为写字楼目前是满租的，”中原地产华北区域董事总经理李文杰表示。

李文杰认为，今年北京商业地产的价值经历了回归，随着目前限购时间不断的深入持续，到明年乃至以后的一段时间，商业地产都处在价值不断的增长。

他认为，在未来一段时间，只要是通胀依然维持在较高的水平，一段时间资产依然是抵抗通胀比较强的替代的工具。北京市典型的区域板块都有一些代表性的项目，目前受到售价和租金不断上涨的影响，核心区挤出的办公楼的效果也非常的明显，带来了非常多的租金也不断的回升和价格的回升。

“所以现在来看，北京除了全新的核心的商务区来说，周边的新兴的商务区，可能在丽泽，新世界，还有像望京，燕莎，还有一些北三环，马甸这些区域，仅次于一些商业中心，价值售价的回归也非常的明显”李文杰说。(