上周南京商业地产销量翻番 社区商业成生力军!

   多家社区商铺的入市，在调整着商业地产市场的热度，随着大型商业项目的蓄势待发，对于南京商业地产市场而言，年底的销售热潮正在慢慢来临。
　　据网上房地产数据统计，截至11月27日，上周（11.21-11.27）南京商铺成交面积约9173平米，写字楼成交面积约7423平米。与之前一周相比，商铺成交量涨124.77%，写字楼成交量涨164.54%。（上上周南京商铺成交面积约4081平米，上上周南京写字楼成交面积约2806平米）。
　　       地图多家项目在近期选择了推出商铺销售。与住宅市场硝烟弥漫不同，商铺市场经过一段时间的低迷，在年底前将迎来复苏，几家项目瞄准了市场空档期果断出击，都取得了不错的销售成果。阿尔卡迪亚住宅
地图尚街区是全沿街商铺，从69-319㎡不等，而6米挑高更是产品优势的体现。地图沿街底商于11月26日认筹，此次推出的商铺，面积为140－180㎡，15米大开间，可以自由分割。据了解，由于仅13套商铺可售，蓄水时间较短，铺源基本被老业主内部消化。社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售，在人口基数得到保证的情况下，租金也会随着增涨，回报比较稳定；其建筑形式又比较灵活，易分割，面积适中，是商铺投资中比较保险的产品。保利香槟国际住宅
商业
    地图本次要开盘的商铺充分体现了上述特点，户型面积在30-50㎡，总价100多万，较之河西众多大面积投资商铺比，实属稀缺。
　　　随着推盘项目的增多，上周的数据表现也出现上升态势，9173平米的周成交已回到上半年的数据均值。郑和国际广场住宅
       目虎视眈眈的关注市场，经过长时间的蓄水，几家项目将在年底给商铺市场带来新的生机。郑和国际广场住宅
地图商铺面积为30-120平方米，预计将在年底前开盘。【商业黄金眼：万科强攻商业地产 东山商业用地受关注】
　　
　　写字楼市场今年整体走势比较稳定，年关将至写字楼租赁市场比较活跃，企业选址将成为重头戏，大型写字楼市场还是以租为主，可售的项目较少。除了传统的写字楼形式，新兴的创意办公也来抢占市场份额，位于麒麟科技新城的富力城项目详情