昆明继续执行住房限购令 限购令控制住了房价

再次就昆明住房限购令政策提问，源于住建部12月3日发出的“地方住房限购令到期需延续”这一消息。

据了解，全国共有48个住房限购城市，其中有11个年底执行到期。为此，住建部日前知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

于2011年2月公布的昆明市住房限购政策，没有明确截止时间。王永树表示，继续执行该住房限购政策，没有新的变化。

王永树同时给出明确评价，“昆明市住房限购政策收到效果，这已陆续见诸报道，昆明市的房价控制住了。”

据了解，昆明市住房价格自2011年6月份以来，半年多都处于原地踏步状态，出现了小幅下降月份和小幅上涨月份交替出现的情况，像某房地产指数研究院权威发布的《2011年11月某房地产指数系统百城价格指数》调查数据显示：昆明11月住宅较10月份环比涨0.37%，样本均价为7481元/平方米，较10月均价7454元/平方米，每平方米涨了27元。

另外，住房限购也带来昆明市住房成交量的明显下降。昆明市房产信息网的数据显示，11月1日至30日，昆明主城四区及呈贡区共成交各类商品房4768套，成交面积为41.55万平方米。环比10月份，成交量减少1145套，降幅约为19.4%；成交面积降幅约为4.6%。同比去年11月，降幅更大，成交套数下滑34.4%，成交面积降幅约为33.4%。