2012商业地产或撑楼市半边天 ！

     限购、限贷、利率上升，自2010年新年起始的楼市调控已整二年。在2011年12月9日"我们单位""我们单位"工作会议强调的包括增加中低收入者收入、坚持房产调控不动摇、改善中小企业发展环境等三大主要内容，其中坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展成为最大看点。而随后在2011年12月14日举行的"我们单位"经济工作会议中，在"我们单位"定调的基础上，再次坚持房地产调控政策，并提出推进房产税改革试点。
二年来的调控中，特别是在严厉的限购政策之下，至2011年12月，全国有近100余城市住宅成交纷纷下降，同时，房价下降更是大势所趋。住宅销售似乎进入全面遇冷时代，除“万保招金富”等为数不多的大鳄之外，房企年报普遍羞于“露脸”，更为要命的是至2011年年底，许多房企资金链紧绷未有改变，进入2012年以后，壮士断臂，降价以求或许会成为楼市普遍现象。