成都城东商圈正在崛起

成都城东商圈的崛起，为城东居民提供了就近工作、购物和休闲的生活方式，同时也截流了部分向市中心商圈流动的城东消费群。

业内人士分析称，商圈伴随着商业地产的发展而形成，目前乃至未来三年，随着成都商业地产的发展，将是商铺物业甚至部分商圈的重新估值期。

城东建设路与万年场两大商圈的价值重估，同样也不例外。

机构人士表示，随着华润·万象城开业运营，势必将带动万年场商圈的快速发展，最终将形成万年场商圈与建设路商圈的竞争关系，并将截流部分消费客群，给建设路商圈带来冲击的同时，也有利于其思考进一步如何发展。

重庆某商业地产招商总监直言，华润·万象城带给城东的期待比较大，它引进的很多品牌都是首次进入成都市场，与之前城东商业业态形成了差异化对比，因此，在未来不排除万年场略胜建设路商圈的可能。

不过，新巢地产总经理蒋鹏认为，万年场片区只有万象城一个商业项目支撑，从目前来看还难以真正形成与建设路商圈抗衡的实力，胜出的可能性并不大，不过由于两者的消费群和产品定位不同，反而可以优势互补，最终将一起推动城东商圈的整体发展。