商业地产发展的最终目的应是价值聚合

从古至今，商业区是每座城市最发达、最繁忙、人群最集中的地方。古时候，人们去赶集，用以物换物的方式得到自己需要的东西。现在，人们逛商场购物，买自己喜欢的东西，发现最时尚最新鲜的东西。如果单纯从表面看，商业带来的好处就是带动消费，满足人们对物质的需求。

发展到现在，每个城市都有多个商业区，不仅满足周边人们的生活，有特色的商业更能辐射更广的区域。更重要的是带动了周边各种市场的发展，成熟的商业区周围房价都比会普通地方的高，餐饮业及零售业都会更发达一些。住在商业区周边的人，享受的不仅只是便利，还有更全面的服务，更能得到全方位的价值体验。最理想的效果是以住家为点，步行15分钟为半径，能满足你生活中的所有需求。

银泰将大型商业综合体建在群力，目的就不只是想单纯的带动消费。银泰城占据群力新区核心位置，共享最发达的交通路网系统、最丰富的基础设施配套及最优美的自然资源。银泰希望利用有特色规划的商业体吸引大量人前来，满足人们对国际高端潮流追求的同时，也能带动整个区域的硬件使用。将区域资源最大化，以后哈尔滨人逛街、购物、吃饭、休闲、办公、看展览、听音乐会等等生活所需都可以在群力新区实现。银泰城，不仅是对商业功能的叠加，更是起到了价值聚合的作用，这样的发展下群力新区的市场价值将更加显著。银泰此次在哈尔滨的大动作不单纯只以开发商做生意的想法去赢利，更重要是想开发哈尔滨商业发展的潜力。价值的聚合让人们除了享受银泰的品牌效应外，更主要的是能够跟上商业发展的大脚步，这样才能真正实现共赢。