海印股份上海签订海印·周浦滨水新天地项目 拟投12.44亿

5月24日，广东海印集团股份有限公司发布公告称，公司于2012年5月24日与上海周浦城镇建设投资发展有限公司签订了《海印•周浦滨水新天地项目合作框架合同》，以租赁该项目20年。

公共称，该项目总用地面积约5.25万平方米，总建筑面积约7.8万平方米。项目租期20年，租期满后，若公司申请续租，则租赁期限无条件延长10年。前20年合同总金额约为12.44亿元，第21至30年（若有）合同总金额约为10.32亿元。

据悉，该项目位于上海市浦东新区四高示范小区内，康沈公路与沈梅路沿线商业地块，物业四至范围：东起周东路，南至沈梅路以南，西起康沈路，北至沈梅路以北。总用地面积约52,594平方米，总建筑面积约78000平方米。

公告显示，2011年12月30日，公司与上海市浦东新区周浦镇人民政府签订了《战略合作框架合同》，与周浦建设公司签订了《周浦“小上海”风情商贸区项目战略合作意向书》。而本次“海印•周浦滨水新天地项目”为“周浦小上海风情商贸区项目”的一期工程。

根据此前签订的战略合作意向书，在上海周浦城投公司完成所有建设后，以整体租赁的形式将商业部分出租给公司作为经营使用，其中酒店与大卖场部分以评估成本价格对公司进行资产转让。如项目成功运营之后，公司有可能整体受让该项目，上海周浦城投公司应以合理价格和方式转让。租赁期20年。

海印股份认为，若此项目顺利实施，将进一步提高公司跨文化、跨区域的商业物业运营能力，奠定公司未来异地项目复制的坚实基础。