首创掘金旅游地产增值服务 拟建法国经贸合作区

凤凰网房产讯 10月16日，首创置业与途家网签订战略合作协议，将旗下旅游地产项目首创澜茵山作为其首个高端创新增值客户服务项目。首创进入旅游地产的方式，选择深耕旅游增值服务，区别于简单地产开发。

据此前媒体报道，目前房地产行业前100名的房企中，约三分之一已介入旅游地产领域。而当前旅游地产项目总投资额更是达到5000亿元。据统计，仅2012年一季度，全国旅游地产投资上亿元的签约项目就有近70个，总规模逾2600亿元，全年计划投资总额将超万亿，但引来了“泡沫”、“过热”等质疑。

2012年7月，首创置业在博鳌•21世纪房地产论坛发布了其全新战略模式“城市综合营运模式”；10月16日，首创将此种战略付诸现实：将旗下旅游地产项目首创•澜茵山作为其首个高端创新增值客户服务项目，拟将产业、地产、城市的全新关系纳入到公司创新与转型的思路中。

据介绍，此次首创置业的“城市综合营运模式”即引入酒店租赁服务理念，把业主空闲的房屋置换成物质收益，令静置资产得到充分利用，使得该项目在旅游度假型房产之外，兼具金融投资品属性。

除了首创•澜茵山，首创在“城市综合营运模式”上力图深耕：已经有确切消息传出，首创置业已经联手顶尖团队进军法国建立中国第一个在欧美发达国家的经贸合作区，该项目开发具体细节尚未透露。

对此，首创置业总裁唐军表示：“在政府的宏观调控和企业的不断变革后，中国地产业已经从政策主导和资源主导时代，快速进入模式主导和服务主导时代。因此，真正能够掌握未来的地产企业，必须在缔造成功的“商业模式”后，全力打造领先的‘创新服务’系统。”