东莞市长安镇长安地王广场[广东]
1、地理位置
长安地处珠江口（见图1），在东莞市最南端。东至风轮地，与深圳市宝安区松岗镇相接；西至上角大宁涌，与虎门镇相邻；南至东宝河，濒临珠江口伶仃洋；北至莲花山，与大岭山镇接壤。故长安有"左龙（蛇口）右虎坐莲台，依山傍水中平原"之称，它东西长15公里，南北跨7公里，面积83平方公里；长安镇交通环境非常便利，目前连接珠三角的主要公路干道——广深、莞深及常虎高速公路都在长安设有出入口，长安镇中心距周边发达城镇松岗、虎门、厚街、大岭山的车程在15—30分钟之间。
2、人口经济
随着经济的发展，长安镇的人口也在不断增长，据权威部门统计，长安镇的本籍人口近4万人，常住登记人口已超过70万人；长安镇工业基础雄厚，且发展势头强劲，截至2006年，长安共有有外资企业1700余家，外向型工业5800余家，民营企业500多家，主要工业产品有电子、电器、五金、玩具、鞋和服装等，享有“中国出口创汇第一镇”的美誉；除了发达的工业外，近年长安镇的其它产业也得到了突飞猛进的发展，2006年，长安社会零售消费品总额已超过7亿元。
二、项目简介
1、项目地理位置。
长安地王广场地处长安行政经济的中心——锦厦（见图2）。目前锦厦已成为长安行政经济的核心，集中了长安镇各项行政机构及市政配套，项目步行十分钟范围内，集中了长安政镇府、长安税局、公共汽车站、长安医院、长安体育馆、图书馆、长安广场、长安国际酒店、长安小学、中学及高中等诸多市政功能配套设施；此外，项目周边座落有城市花园、桃李花园、明珠广场、莲花广场、中惠山畔名城、信宜长安1号等大规模高档社区，中高档消费人群云集，地理位置十分优越。
2、商业概况一
除了工业经济的突飞猛进，长安的第三产业也得到迅猛的发展，整个长安镇的中高档餐饮、娱乐及购物场所都集中在锦厦及周边，型成了特色商业街与商业中心相结合的商业主体，锦厦及周边目前共有五星级酒店3家；大型商业中心（如阳光国际商城、明珠广场、龙洲百货、钻石广场等）7家，总营业面积逾21万平方米；特色商业街（百货、餐饮、娱乐）5条，形成了不同行业集约经营的商业街格局。
3、发展商简介
本项目的投资方为东莞龙泉集团全资投资，龙泉集团是一家集酒店、房地产、商业中心投资开发为一体的大型民营企业，除地产业务外，龙泉集团旗下另一主力业务为酒店业，目前在东莞有两五星级酒店——东莞会展酒店、龙泉国际酒店，总建筑面积11万余平米，客房总量达800多间。
4、项目概况
地理位置：长安长青路与二环路交汇处。
项目占地：5.4万㎡ 。
住宅建面：约7.1万㎡
商务写字楼建面：3.9万㎡
商业建面：8万多㎡
室外停车位：700余个
地下停车位：1000余个
水、电收费标准：按市政标准价格。
电梯设置：一区配置4堂升降电梯；二区配置6堂升降梯（其中2堂为货梯）、4台手扶梯。
各层层高：一层6m；二层5.4m；三层5.4m；四层4.8m。
承重：500KG/㎡。