沪陆家嘴金融城东扩　新兴CBD吸引企业眼球

　上海陆家嘴金融城，这个中国大陆最大的金融中心正日益受到追捧。据不完全统计，目前已有超过390家金融机构入驻小陆家嘴。然而，近几年来，小陆家嘴已经初步呈现饱和状态，该区域的中银大厦、招商局大厦以及证券大厦等出租率都接近100%，且租金高昂，一房难求。而小陆家嘴地区土地储备基本用完，新增甲级办公楼也不多，进一步扩张将不可避免。

　　根据上海市政府今年6月份发布的《上海浦东金融核心功能区发展“十一五”规划》，小陆家嘴金融贸易区将逐步向东部区域扩展，最终规模28平方公里。其目标就是使浦东陆家嘴区形成一个“金融核心功能区”，达到金融资源最充分集聚、金融功能最充分发挥的目标。

　　根据有关规划，2007年，上海将累计引进150家跨国公司地区总部、180家研发机构、140家投资性公司。这些数字预示着巨大的办公空间需求。在传统CBD内办公楼已经基本满租，新增供应基本不再有的情况下，规划优越、交通配套完善的新兴CBD区域正以其高性价比吸引着企业的眼球。