南京夫子庙地区打造又一商业综合体--水平方

继鹏欣水游城后，南京夫子庙地区又一商业综合体——水平方，将于2013年圣诞节前开业。该项目是江苏亚东建设涉足商业地产的处女作，自开工以来，市场关注度一直有增无减。

近日，水平方商业管理公司总经理卢革宁谈及这个新项目，充满期待，他表示水平方将会成为南京首个时尚提案型集合地，未来夫子庙商圈有望成为南京第二商圈。

夫子庙魅力渐增 有望成为南京第二商圈

水平方位于南京市白下区建康路3号，紧邻新潮商业中心水游城，项目占地面积1万平方米，总建筑规模6万平方米，主楼高59.95米；商业裙楼含地下三层和地面五层局部到八楼，营业面积约2.3万平方米，总投资近9亿元。

一直以来，不管是商场管理者还是餐饮企业都认为，商场中的餐饮已成为一种双赢形式。餐饮带来的舌尖消费与购物消费配出“最好的情侣”。同样，水平方前期也将引进外婆家、南京大排挡等品牌餐饮公司来聚合人气。

城市综合体的成长离不开所在商圈的滋养。在卢革宁看来，夫子庙成为未来南京第二商圈的条件已经具备。水平方在此选址，也是看中该商圈今后的发展。

该商圈最大的特点就是拥有巨大的潜力和高成长性。商业项目最重要的是地势，而这里的地势，在南京主城区已无法复制。“这里拥有得天独厚的主体交通便捷网，有十余条主城公交线路直达；地铁1、3号双线通达，分别位于项目的东西两侧，地铁出入口距离项目地只有5分钟路程，纵横全城，相当便利”，卢革宁说。

另一方面，夫子庙商圈具备浓厚的历史文化底蕴。早在民国时期，城南夫子庙就是绝对的商业中心，上百家老字号分布在建康路、评事街附近。水游城的入驻对夫子庙商圈做出了很大贡献，聚集了海量客群，但仅凭一个水游城，很难满足夫子庙每年6500万的客流量和南京本地大量时尚消费人群。因此，水平方还有很大的机会与空间。“也许要不了三、五年，城南夫子庙商圈将成为继新街口商圈之后的南京第二大商圈。”对于夫子庙商圈的未来，卢革宁很有信心。

水平方今年圣诞节前开业 丰富夫子庙商圈

众所周知，水平方跟水游城市外形上也有几分相似。那么，如何突显两家商业综合体的错位？

对此，卢革宁解释道，两家建筑风格相近，既是独立的单体建筑又是相互统一的整体；两家的定位相近，都是年轻时尚，而水平方因为体量较小，会更加的精致；两家都以敞开式内部环境为主，水平方将设计成可开可闭的敞开式空间，在南京极端天气下，如过冷或过热时，可以暂时封闭。他也强调，“水游城、水平方注定是合作共赢的关系”。

水平方在设计上也不少亮点。卢革宁表示，在内部的设计和装修风格上，水景的打造是水平方一大特色所在。水平方将充分体现自然、时尚、优雅、精致的个性，以可开可闭的敞开式空间为设计总揽。从负一楼到五楼设置中庭，抬首见天，并以水为魂，分别在五个不同的地点配置不断变化的水景或喷泉，树木和花草点缀于各视觉空间，水与光、树与影、声与色、静与动合理搭配，巧妙相融，为消费者打造一个极具和谐、自然、舒适、轻松的购物环境。水景中间设置水上中心舞台，这里将成为各类时尚发布和精彩演出的焦点汇聚地。

值得一提的是，整个项目的外型以南京特产雨花石为创作灵感，五彩缤纷的各类宝石造型，演绎出变化多端和有趣的型体，又似一个精美绝伦打开的首饰盒，呈现出红、黄、绿、黑等各色宝石，炫丽夺目。这一设计与紧邻隔壁的水游城浑然一体，又与一街之隔的南京夫子庙景区形成传统与现代的精彩互动，为城南夫子庙商圈增加了一道风景。

水平方为年轻人提供一种提案 供他们选择

据了解，水平方将以16~35岁年轻女性为主要目标客群，并以“提案型时尚集合地”为经营理念，将时尚通过各品牌专卖店的形式，集合在水平方，从而形成专卖店设施，打造南京首个“提案型时尚集合地”。

那么，何为提案型消费理念？对于这样一个新颖概念，卢革宁也给出了解答：“用一句通俗的话讲就是给年轻人提供多种时尚选择。”

卢革宁介绍，水平方的每一个品牌，每一个柜位，每一种形式(购物、餐饮、休闲、服务等)都将围绕目标客群，以各类专卖店的形式，为客户提供多种选择的“时尚提案”，包括潮流的服饰、前沿的文化、新形态的生活方式等，并通过不断发布前沿潮流的最新资讯及商品，为顾客提供定制化的时尚建议与服务，帮助其打造出个性、美丽的新自我，将时尚覆盖至生活的方方面面，成为真正引领时尚生活的崭新商业设施。

卢革宁透露，水平方后期将通过名人面对面、时尚走秀、潮流新品发布会等活动为客户带来最潮流的时尚新体验。

不过，他也表示，这样的定位也为项目运营带来了一定的难度。“必须时刻紧跟潮流，掌握最新的时尚资讯，但机遇与挑战并存。”