未来几年商业地产必成开发商追逐热点

德佑地产最新发布的研究报告显示，在楼市频繁调控下，开发商也增加了其商业地产的配置，未来几年，商业地产必然会是房地产新的热点，从而带动整个商业地产的活跃。

报告称，楼市的频繁调控，使得开发商住宅物业的销售受到极大影响，因此开发商也增加了其商业地产的配置，从而规避住宅市场调控对其发展带来的不利面。

报告指出，2011年和2012年土地出让中，出现了大量都以开放住宅为主的开发企业，如万科（000002.SZ/200002.SZ）和保利地产（600048.SH）更是在其未来的发展计划中增加了大量的商业地产的投入，还有部分开发企业增加其自持商业项目的比重，从而规避楼市调控对其带来的利润的降低。

报告预计，未来几年内的商业地产必然会是房地产新的热点，从而带动整个商业地产的活跃。