质量深圳购房者亲自尝砂
怎样买到好房子，购房者现在很苦恼。以前买房，担心开发商跑路房子变烂尾，担心贷不到款，担心买到了房价最高点被套牢。现在，深圳购房者又想出一招：亲自尝砂确保房屋质量。
深圳新闻网记者日前浏览多家在售楼盘业主论坛，发现了这一购房者新招，亲自尝砂甚至被幽默的网友称之为“舌尖上的房地产”。与此同时，多家楼盘打算在售楼处公布房屋材料来源、公布各种检测结果报告，以安稳人心。有的楼盘还在网络上直接回应购房者的疑问，或张贴出房屋材料供应商的合同，以打消潜在购房者和已购房业主的疑虑。
有房地产律师表示，如果开发商和购房者能在购房合同中增加此类条款(建筑原材料的来源)，购房者的权益自然会得到最好的保障。但是现实中估计很难有开发商愿意这样做。
多家楼盘售楼顾问表示检测报告将在售楼处公示
龙华的在售楼盘水榭春天，现在已经卖到第六期。记者以购房者身份致电售楼处，同时表达了对房屋质量的关切之情。售楼顾问表示水榭春天的质量是有保障的，所有材料在政府监管下采购。在记者追问能否查到原材料从哪里采购时，电话断线了。
同样是龙华的在售楼盘公馆1866的售楼顾问打包票说：我们的供应商是合格的。你可以上住建局网站上查。
宝安观澜的和黄懿花园的售楼小姐很热情，她说：你放心好了，我们的混凝土没有问题的。工程所用的材料到时会公示在展厅里。你过来看楼就可以看到了。
龙岗荷坳在售楼盘乐城(小区网 论坛)的售楼顾问也表示，房屋质量和原材料的相关检测报告将会在售楼处公示，具体公示时间未定。她这样说，肯定是没问题，不然也不会公示。
龙岗另一在售楼盘金地名峰售楼顾问针对记者询问能否公布房屋原材料的检测报告时表示，会将这一建议向工程部反映，至于会否张贴出来由工程部来决定。
购房者亲自尝砂演绎“舌尖上的房地产”
2013年3月18日，在莱蒙水榭春天业主论坛上有网友发帖《关于海砂楼传言莱蒙能否给广大业主一个交代？》，跟帖的网友关心水榭春天用的是哪家的混凝土。同样在该楼盘的业主论坛里关于海砂门事件住建局对混凝土样品抽检结果的讨论中，网友提议对每一个在建楼盘和已建成的楼盘进行第三方检测。
“公馆1866”的业主论坛关于海砂的帖子中，有网友表示自己亲自尝过工地上的沙子，苦咸苦咸的。《尝过了，现在工地上用的就是海沙！》。楼主“甜柚子”说：“海沙事件曝光后，我是特意到工地上去看的。仔细看了工人正在用的沙，细细的，一眼就看出来是海沙，不死心，用舌头尝了一下，苦咸苦咸的啊！”
有好事者跟进，表示也尝过中航天逸的沙子，咸的。网友“教主夫人”精辟总结：舌尖上的房地产。
和黄懿花园业主论坛有一则帖子，也反映了购房者对房屋质量问题的关注。网友“cyclopes”支招如何简单判断好房子：“本人前几年经常去新楼盘安装设备，自己有几点体会，深圳确实有一些新盘小区毛坯房墙质太差。但深圳大部分以前的老房子很结实用料和混凝土都很少假的，那时候的人很单纯，盖房子就是住人。原来对老住宅去进行设备安装的时候就有体会，墙硬且不好弄，但像新闻说的老房子鹿丹村那小区我还镇没碰见过。现在房子已经变了性质，成了开发商暴利的东西。
1.拿个锤子去现场，敲，声音清脆，墙体几乎无震动，就是用的沙子好，混凝土比例高。相反，声音闷厚，墙体震动教深，就是用的沙子和混凝土质量太差，同时说明隔音、导热、防水效果不理想，墙体厚度较薄。没有锤子就用手和脚跺一跺听声音和感觉就知道了。
2.再又一个办法就是有钉子直接往墙里面锤，墙体混凝土比例高和结实的话你根本打不进去的，必须用冲击钻才可以打进去，如果钉子能较易进去，那说明墙体质量太差了。防水和导热不理想，在家里讲话隔壁都听的到你说的这种房子就不要考虑了。”
到底要如何维护自身权益，能否在购房合同中就房屋建筑材料进行约定？房地产律师刘子孺表示，买卖双方如果可以达成，当然最好。但是他估计没有哪个开发商愿意增加此条款。
“亲自尝砂呢？”记者问。
“这不失为一个好办法。”刘子孺有点无奈。他说除非购房者有充足的证据证明房屋质量确实存在问题，否则从法律层面上很难。要自己去检测混凝土的氯离子含量，这笔检测费不是每个购房者都出得起的。
开发商：有人网上回应业主有人贴出混凝土合同
网名为“乐城服务中心”的ID在乐城的业主论坛上解释关于混凝土质量问题：
近日，关于“海砂混凝土”的报道引起了公众关注，我们也接到了一些客户、合作方的来电，对此说明如下：
1、我司所有项目主体结构全部使用商品混凝土，所使用的混凝土均有质检部门出具的检验合格报告；
2、我司在以往质量控制的基础上，已要求总包单位加强管理，并开展现场检测，如发现混凝土氯离子超标，一律作退回处理；
3、TheTown乐城(荷康花园)1期A区于2012年12月2日全面封顶，主体所使用砼全部浇筑完毕，砼用砂最近一次检测为2012年11月15日进行的，有见证送检，检测机构为深圳市龙岗区工程质量检测中心，检测报告显示氯离子含量为0.001%，符合JGJ52-2006标准(3.1.10第1条，对于钢筋混凝土用砂，其氯离子含量不得大于0.06%(以干砂的质量百分率计)，检测报告扫描件附后，如乐城客户需查阅，请与销售中心联系。
位于宝安的在售楼盘“勤诚达22世纪”在业主论坛中发帖称，“勤诚达22世纪”所有的混凝土公司并不在不合格企业之列。同时在帖子中张贴楼盘混凝土购销合同复印件。勤诚达此举被赞有勇气，有责任，有网友表示希望每个企业都如此。为了确保更加放心，网友建议，最好还是要抽芯检测。