013-2014年珠海香洲写字楼供应53.76万㎡

据红馆地产统计，2013-2014年期间，香洲主城区总体供应写字楼项目14个，供应面积53.76万㎡，其中主城三旧拆建类供应项目6个，供应面积24.70万㎡。其中2013年供应达33.60㎡；2014年供应20.16万㎡。
编者按 近期以来，随着住宅市场遭遇连番调控，珠海购房者持续观望的情绪愈发加重。然而，写字楼市场的表现却尤为抢眼，据珠海统计局数据显示，2012年1－12月，珠海写字楼可供预售面积为12.56万平方米，同比增长4541.6%，存量爆涨，加之珠海目前正在进行的三旧改造工程，存量将会更进一步增长，珠海写字楼市场是否迎来黄金时代？

据珠海统计局数据显示，珠海1－2月商品房销售面积35.07万平方米，同比增长17.8%；其中住宅销售面积30.53万平方米，同比增长5.2%；商铺销售面积为1.31万平方米，同比增长98.5%；写字楼销售面积为2.14万平方米。

珠海1－2月商品房可供预售面积为6.22万平方米，同比减少62.1%；其中住宅可供预售面积为4.45万平方米，同比减少71.6%；商铺可供预售面积为0.14万平方米，同比减少81.3%；写字楼可供预售面积为1.63万平方米；

珠海1－2月商品房待售面积152.35万平方米，同比增长131.1%，其中住宅待售面积114.88万平方米，同比增长221.7%；商铺待售面积为17.83万平方米，同比增长32.0%；写字楼待售面积为0.87万平方米，同比减少34.1%。

2013-2014年珠海写字楼总体供应情况

据红馆地产统计，2013-2014年期间，香洲主城区总体供应写字楼项目14个，供应面积53.76万㎡，其中主城三旧拆建类供应项目6个，供应面积24.70万㎡。其中2013年供应达33.60㎡；2014年供应20.16万㎡。

2013年供应写字楼项目10个，供应写字楼面积达33.60万㎡，后续可售26.80万㎡。其中三旧项目4个（钰海环球金融中心、泰福国际金融中心、恒天国际大厦、宝来康酒店），预计供应写字楼面积17.90万㎡，占2013年供应写字楼面积55%。